调解委员会调解达成的有民事权利义务内容并由双方当事人签字或者盖章的调解协议书有合同的性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。 应当以作出裁决的行政机关为被告提起行政诉讼。2.虽然我国目前立法规定行政机关居间调解民事纠纷达不成协议的，当事人可以就原纠纷向法院提起民事诉讼，由 ...
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的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑等）、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均由民庭受理。 2．因单位 到房管部门补办手续。 22．买卖预售房屋，应依法签订房屋预售合同，买方未按约交付预付款，应承担违约责任；卖方以双方未办理房屋所有权转移登记手续为由要求解除合同， ...
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提供租金收据。5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、入住前检查屋内家具、电器、 拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦。11 、在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理 ...
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种权利义务关系。广义上，它包括承揽、承包、运输、技术服务、委托、信托和居间等。劳务关系主要有以下特征：第一，主体上，双方当事人可以都是法人或公民， 给予用人单位罚款等行政处罚。劳务关系纠纷中，当事人之间违反劳务合同的约定，可能产生的责任一般是违约和侵权等民事责任，无行政责任。 （五）国家干预程度不同 ...
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种权利义务关系。广义上，它包括承揽、承包、运输、技术服务、委托、信托和居间等。劳务关系主要有以下特征：第一，主体上，双方当事人可以都是法人或公民 补偿金、赔偿金、劳动行政部门给予用人单位罚款等行政处罚。劳务关系纠纷中，当事人之间违反劳务合同的约定，可能产生的责任一般是违约和侵权等民事责任，无行政责任。...
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王先生在委托期限内有擅自提高房价、自行或委托其他个人、机构居间、代理出售该房屋等四项情形均为违约，需要退还房地产经纪公司支付的保证金并支付约定房屋出售价格的2 万元之间。此外，对方提供的《房屋出售独家委托协议》是预先拟好的格式合同，其中的违约条款剥夺了他的协议解除权，并明显加重了出售人的责任，请求法院 ...
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王先生在委托期限内有擅自提高房价、自行或委托其他个人、机构居间、代理出售该房屋等四项情形均为违约，需要退还房地产经纪公司支付的保证金并支付约定房屋出售价格的2 万元之间。此外，对方提供的《房屋出售独家委托协议》是预先拟好的格式合同，其中的违约条款剥夺了他的协议解除权，并明显加重了出售人的责任，请求法院 ...
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注意以下事项： 1、多了解当地房屋价格； 2、中介公司良莠不齐，如果要找中介公司居间买卖，一定要选好值得信任的中介公司，否则会带来许多的麻烦； 3、弄 、契税及其他交易时所产生的费用由双方协商好各自负担。 (6)双方违约的责任：指买方或卖方不履行合同给对方造成损失所要承担的民事责任。卖方不履行合同主要 ...
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在合同中都有明确的规定,如行纪、居间、保管、运输、承揽、建筑工程承包合同等。狭义的劳务关系 仅指雇佣关系,即双方当事人约定,在确定或不确定期间内 履行、非法履行所产生的责任不仅有民事上的责任, 而且还有行政上的责任。劳务合同所产生的责任只有民事责任即违约责任和侵权责任,在纠纷的处理方式上,劳动合同纠纷 ...
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时才体现出来。此处的权利纯粹体现为一种居间的效果。如果继续采取这种方法，就会导致实践中权利爆炸的现象。 2.合同效力的扩张 在对绝对权利和类型的扩张 责任将被侵权责任所吸收，在此前提下，任何侵犯当事人从而导致纯粹经济损失的违约行为都将同时构成侵权，合同法的规范价值将被严重削弱。除此之外，我国合同法关于 ...
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