于2017年1月4日办理过户手续，但由于二被告所出售房屋款项未到账，提出延迟几日等全款到账后再过户。2017年1月9日，二被告的全款到 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四 ...
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确定的，但实务中也时常发生承包人实际开工日期的争议，通常集中为承包人实际延迟开工的原因方面。归纳起来，承包人实际推迟开工的原因主要为以下三个方面 原因致使承包人无法按时开工，承包人可以顺延开工日期，导致工程日期顺延之外，在履行合同过程中，如果出现以下情形，承包人可以顺延工程日期： (1)根据《合同法》 ...
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方位发生变更，已构成违约行为。双方应根据意向书正文部分已确定的相关面积履行签订商品房预售合同的义务。至于交付使用并办理物权手续的最终房屋面积，应 ，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院对此案进行宣判，本想毁约的夫妇被判履行房屋买卖合同，协助购房人办理房屋产权过户手续。（2008.10.30）（十六 ...
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的机构; (4)不可抗力事件的后果;哪些导致合同解除，哪些只是部分解除，哪些只是暂停履行等; (5)其他与不可抗力相关的事项，如减少损失措施的采用、费用承担、保险 的交货义务就应当根据延迟支付、不能交付、交付物品不符等分别约定违约责任。若合同部分义务缺乏对应的违约责任，因该部分义务履行发生分歧时，双方 ...
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确定的，但实务中也时常发生承包人实际开工日期的争议，通常集中为承包人实际延迟开工的原因方面。归纳起来，承包人实际推迟开工的原因主要为以下三个方面： 原因致使承包人无法按时开工，承包人可以顺延开工日期，导致工程日期顺延之外，在履行合同过程中，如果出现以下情形，承包人可以顺延工程日期： ⑴根据《合同法》第 ...
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预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张 质量瑕疵或程度轻微并不影响合同目的实现的瑕疵以反诉的方式恶意拖延诉讼，以达到延迟支付价款的目的。在具体工作中，承办法官在接到当事人的反诉状时，经常 ...
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处理方式，违约金比例或者金额，甲方有权要求是否继续合同等。有效防止乙方故意延迟交房等问题引起的纠纷。 要点6：佣金。明确要求甲方和乙方都必须填写 又将该房屋出卖给第三人。” 6 房价下跌时买方违约情形 如果买方明确表示拒绝履行合同，那么卖方可以要求按照合同约定支付违约金或要求没收定金。根据《合同法》第 ...
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，需要运用终止净额结算等制度来控制信用风险。 为避免金融衍生品的交易人非正常履行甚至破产给交易各方带来的风险，ISDA和NAFMII主协议都对交易的问题终止做 清偿该合格金融合同，并对联邦存款保险公司选择履行合同的权利增加了重要限制：只有在受让人有确定的隐匿、延迟或欺诈的故意时，联邦存款保险公司才能对 ...
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纠纷发生后，行政相对人找行政机关解决问题，而行政机关以各种借口敷衍以便延迟解决，导致原告超过起诉期限。建议稿将足以导致起诉期限中断的事由归纳为三 、裁定的，行政机关可以向人民法院申请强制执行，或者依法强制执行。 行政机关拒绝履行判决、裁定的，人民法院可以采取以下措施： （一）对应当归还的罚款或者应当 ...
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通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生 ...
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