、问题的提出 甲方（承包方）与乙方（施工方）订立《建筑装饰工程施工合同》，合同约定的争议解决方式为：某市某区仲裁委仲裁。后因拖欠工程款争议，乙方作为申请人以甲方 这种情形确有违反《仲裁法》第21条规定之嫌。如果仲裁庭作出仲裁裁决，从司法审查的角度说，人民法院不能依据《仲裁法》第58条第1款第1项以没有 ...
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有几点比较重要，第一个就是涉及到《合同法》第286条司法解释出台以后对于销售合同所产生的影响，就是说建筑工程的承包方依法行使优先权对开发商就会形成很大的影响 贷款。所以假如说是商品预售房，现在开发商欠了施工企业钱，施工企业去法院打官司，把这个建筑工程卖了，然后把钱给施工企业，那我买房人怎么办？我已经和 ...
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有几点比较重要，第一个就是涉及到《合同法》第 286 条司法解释出台以后对于销售合同所产生的影响，就是说建筑工程的承包方依法行使优先权对开发商就会形成很大的影响 。所以假如说是商品预售房，现在开发商欠了施工企业钱，施工企业去法院打官司，把这个建筑工程卖了，然后把钱给施工企业，那我买房人怎么办？我已经和 ...
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民公司与中国水利水电闽江工程局东南分公司建设施工合同及后者的索赔函、益民公司与河南建原燃气工程公司施工合同及后者的工程索赔明细表、益民公司与王学堂 预期的关注始于2000年之后。[42]所以，我们自然也无法苛求当时的司法解释起草者未卜先知，具有超越时代的意识。 但细细品味该条款，我们会发现，它也有近似 ...
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不少项目采用ＦＩＤＩＣ文本，采用ＦＩＤＩＣ文发生纠纷的案例法院已经有了判例。在签订合同时可能出现的"黑白合同""阴阳合同"，在最新的司法解释中也已经做出了认定。对 结算"的道理，但怎样才能做到呢？这只能靠我们施工企业在覆行合同的过程中做个有心人。收集工程施工的质量、工期、结算等手续，尤其是签证手续， ...
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规划，或未办理建设用地规划许可、建筑工程规划许可进行建设而处于不合法状态。 我国实行严格的土地用途管制制度，在司法实践中，违反土地规划用途使用土地、 无效。以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第3条的规定，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由 ...
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相对性原理，应由雇主包工头或组织承担。依据最高法院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条之规定，建设施工总承包公司只在所欠的工程款 建设施工总承包公司将工程项目转包或分包给不具有施工资质的组织或个人，其转包或分包合同无效。不具有施工资质的组织或个人招集民工从事建筑工作，虽建设施工 ...
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评价合同效力。【点评专家】王轶，中国人民大学法学院教授、博士生导师。【点评意见】正确认定合同的效力是妥当处理合同纠纷的关键。就本案而言，当事人之间签订的《 。2013年4月26日，国网浙江省电力公司将浙北-福州特高压交流工程线路工程发包给案外人施工。2014年8月20日，云和县叶腊石矿到案涉线路工程 ...
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合同法第五十二条第（五）项规定的强制性规定是指效力性强制性规定。这些法律和司法解释算是我国违反强制性规范的合同效力的直接规定，立法上看似明确而简单，但是 质量和安全，促进建筑业健康发展。为此，《建筑法》第26条第2款规定承包建筑工程的单位应当持有合法资质证书，并在第65条第2款对超越本单位资质等级承揽 ...
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）建设工程施工合同纠纷案 源大公司向志城公司主张土建工程款2510861．14元和水电工程款1111783．50元，但源大公司提供的3份《建筑工程预（ 书，第131页。 [17]参见最高人民法院民事审判第一庭著：《民事诉讼证据司法解释的理解与适用》，中国法制出版社2002年版，第28页。 [18]［日 ...
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