相关的文章一起商榷。 六、房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前签订购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚，对于夫妻 采用是上海法院一起案例。2002年上海一中院审理一起8848网上买卖案中，在国内第一次将经过公证取得的电子邮件作为定案依据。 由于电子邮件的用户名、账户名 ...
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约定，父母的出资行为只能认定为是对子女的无偿赠与行为。这时如果父母想要办理公证，只能由其子女自愿发表声明，声明其父母对房屋的出资是其借父母的， ，保证子女对房屋的产权，同时还可以通过保留居住权条款，限制子女随意处分房产。这也正是赠与合同的独特魅力之所在。因为根据婚姻法的规定，在夫妻关系存续期间一方父母 ...
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租金。这就是说，内部人的回收权在基层组织的负责下随时可以兑现，并不受到双方公证合同约束。基层政权，在这种时候，往往代表村内成员，它只为本村成员的利益 ，其它的所有者代表并不能有效控制。国家限制土地交易的同时又存在活跃的基层土地买卖，让我们看到村级组织在土地交易中的作用，另外，乡规民约也将土地的处置权利 ...
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一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。 如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般 在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。 一般情况下，有了这样的约定 ...
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超低价金提出异议，可以按照当事人之间公开的低价位行使先购权（droitdepremption）。自买卖公示起10日期间，买受人不得向出卖人支付价金，出卖人的 的营业资产价值可能很低。 营业资产质押与不动产抵押有某些共同点。质押合同应采用私署文书或公证文书形式，并在15日内到商事法院登记公示，否则无效。 ...
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:1977年04月05日 实施日期:1977年04月05日 九、最高人民法院 关于雇工合同工伤概不负责是否有效的批复 天津市高级人民法院： 你院〔１９８７〕第６０号请示报告 父）也死亡。其弟表示放弃继承。钱伯春凭本市黄浦区公证处出具的继承权公证文书，从银行提取了钱定安的遗产１５００元存款。之后，钱伯春 ...
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目的性限缩、目的性扩张补充此类漏洞。不过，所有权保留是被规定在分期付款买卖合中的，只要该合同有效，所有权保留条款应随之生效，于是成为债权效力的表现，会 规定：“协议抵押权，仅得在公证人二人或在公证人一人和证人二人面前，以公证形式作成的证书始得设定。”中国物权法研究课题组《中国物权法草案建议稿：条文、 ...
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公证处办理了公证。2001年2月15日，原新华区人民法院也以（2001）新民初字第216号《民事调解书》确认了上述事实。房管局将人民法院生效法律文书确权的房产，还 、付款，只是为了办证，才到发展商处换成了与发展商的合同和发票。当事人之间买卖后，到发展商处换合同、发票，的确是目前交易的程序。但是，从黄某 ...
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由原告向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。 其六，因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当， 的行政机关处理外，对在房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面发生的纠纷，还可以由双方在签订合同时或发生纠纷时订立仲裁条款或协议，提交给仲裁 ...
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，《婚姻法》规定夫妻可以对财产进行约定，这种约定受法律保护。那么一方赠与对方房产应当被看作是一种财产的约定，是否办理过户手续并不影响赠与的效力。一旦合同 权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用前款规定。该条表明夫妻之间的赠与同样应适用《合同法 ...
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