，还需要包括物权变动。物权如何经过法律性发生变动是物权法立法完善的重点。当前基于法律行为的物权变动主要有三种法例，分别为债权意思主义、物权形式主义以及折中主义。 的措施保护人们不动产权益，比如限制土地划拨、限制过度开发等方式，通过这些手段控制房价飙升，有效的避免了一物二卖现象。并且《物权法》中还规定了 ...
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只能认定为夫妻共同所有，但这又明显有违赠与方父母的本意。由于现实的原因，目前房价畸高，为子女能有好的住处，父母往往倾其所有为子女买房，但一旦小两口 是处于分割状态，夫妻各自控制和支配着自己使用的那部分财产，其财产状态与夫妻分别财产制或离婚后各自的财产关系相似。如果机械地理解法律，势必使一些当事人借此 ...
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Johnson, Principles of the Law of Property，The Foundation Press, 1989, p. 65. [32]参见马新彦：《美国财产法与判例研究》，法律出版社2001年版，第283-288页。 [33]在美国采用该法及该法的前一版本的州超过了三分 ...
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其适用范围不包括商品房。该法保护的主要是生活消费，而从我国的现实情况看，房价高居不下，商品房的投资属性多于其消费属性。商品房买卖合同金额巨大，动辄数十 以及密切接触者采取强制诊治或检查等措施，目的是为了控制传染病的流行，确保大众的健康。 不同的医患关系，法律的调整方法也有区别。医患合同关系基于当事人的 ...
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有权支配，都没有法律或者合同的依据。 现实中，关于车位的产权，流行过种种错误认识。 一是成本决定车位权属。有人认为，车位成本已计入房价，故开发商卖了 所有权无关。过去以至目前，规划部门在计算容积率时都不将车位计算在内，是因为政府控制的主要是房屋建设的规模，而不是车位的数量。不计入容积率并不意味着车位 ...
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一个走向方面。 判例发现派提出了在具体的部门法领域通过分析一个个案例和特定法律规范命题之间的关系发现判例，认为某个或某些同序列的判决如果事实上经常被 会起到架空或排除法律的作用。例如在经济宏观调控领域，行政机关基本上依靠行政规定来施行具体政策，实现管理效果。例如近年来中央行政机关在控制房价方面，无论是 ...
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制度的入口，应当在公平的理念引导和保护稀缺之耕地资源的大框架下控制宅基地使用权的非法和不当取得。[14]为此，可以从以下几个方面进行：一 是在本集体内没有宅基地的农户。 值得注意的是，社会实践早已突破了前述法律限制。农村土地问题立法研究课题组 2007 年针对全国十省 180 个农村组织以及 2009 ...
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有权支配，都没有法律或者合同的依据。 现实中，关于车位的产权，流行过种种错误认识。 一是成本决定车位权属。有人认为，车位成本已计入房价，故开发商卖了 所有权无关。过去以至目前，规划部门在计算容积率时都不将车位计算在内，是因为政府控制的主要是房屋建设的规模，而不是车位的数量。不计入容积率并不意味着车位 ...
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，公众对教育问题的关注度位列影响安全感的诸因素之首。近几年来，暴涨的房价令人们更加关注居住问题，但教育问题始终是社会的一个焦点，也是每年两会的热点 进行前期调研、起草法律草案并主导制度的基本设计，所以依法治教的重心仍是行政机构的行政权力而非教育机构的自治权利，行政对于教育、教育机构的控制以及将教育机构 ...
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的刑事附带民事案件时法院不得调解。由于刑事诉讼法及其他涉及国有资产处理的的法律规范，没有明确规定人民法院在审理国有主体自身提起的刑事附带民事诉讼或者普通民事诉讼 由是：不动产所有人之间因相邻关系发生的纠纷后仍然低头不见抬头见，且随着房价的不断高涨，普通市民一般也不过只有一套房子，因为相邻关系纠纷而搬至 ...
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