两套或两套以上的房改房，则所拥有的房改房均属违规房改所得，按福州市房地产相关规定，违规房改所得之房产均不可办理过户手续。 若产权证不慎丢失，是否可以补证 证手续如何办理？费用？ 答：可以补证，首先丢证的产权人本人凭身份证原件先到交易中心登记遗失、调档、之后登报遗失（福建日报或福州日报），见报三个月后可 ...
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商务管理部门批准后，并应在取得新营业执照后的3个月内一次性以美金付清交易价款，再由被收购方申请结汇。境内机构因外商的收购行为而获得的外汇收入， 纳入土地储备范围的滩涂围垦成陆并经验收合格的，应当由上海市土地储备中心向上海市房地产登记处申请土地使用权初始登记。 9.1.3 注意事项 1、江河水域和海域的 ...
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买卖交易的，陶德华应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问 ），实际所有人系被告卫德平，该货车在被告永安财产保险股份有限公司烟台中心支公司（以下简称永安保险公司）投保机动车第三者责任强制保险。套牌使用鲁F41703号 ...
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目前形势需要国家应拨出专项资金召集相关领域专家学者成立国家小产权房问题研究中心，以向国家乃至地方各级主管部门提供从宏观到微观的各种意见及建议。另外 之路。另外，小产权房法律问题的妥善解决有利于平抑房价，有利于中国土地交易市场和房地产市场的健康发展。 参考文献: a、著作类 [1] 楼培敏.中国城市化： ...
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谁？ 深圳市国土资源和房产管理局国土资源和房产管理局行政机关 爱克福得有限公司房地产开发企业行政相对人 5.2.Where: 本案发生在哪里？ 深圳市经济特区 5.3.What: 本案争议 ，李仁淼《在学关系的法性质以学校与学生的在学契约为中心》，盛子龙《行政契约违法之法律效果兼论ETC建置及运营契约 ...
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二者从属的范畴有所不同。查《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》可知，预售登记是一种备案登记，而备案乃是国家对不动产交易的一种管理方式，在 土地法中删去了异议登记。 [2] 参见孙鹏著：《物权公示论以物权变动为中心》，法律出版社2004年版，第184页。 [3] 这是以形式主义的物权变动模式 ...
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二者从属的范畴有所不同。查《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》可知，预售登记是一种备案登记，而备案乃是国家对不动产交易的一种管理方式，在 ”中删去了异议登记。 [2] 参见孙鹏著：《物权公示论——以物权变动为中心》，法律出版社2004年版，第184页。 [3] 这是以形式主义的物权变动模式 ...
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，限制出租人解除权，引入市场标准作为租金调整的基准，将非常有助于增进中国住房租赁交易的效率。具体可以包括以下安排：（1）借鉴德国法上限制定期租约的制度 供需比为1.3：1）。数据来源：北京市建委城建研究中心报告。 [94] 在这个问题上，完善现行房地产管理法中地价确定、价格评估和价格申报等制度即可（第 ...
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已经为现行立法和实务所接受，并进一步解释说现行法律法规中，土地管理法、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例，均采用土地使用权概念。[22] 这样的表述 ，社会信用不彰，市场秩序比较混乱，在这种情况下实行实质审查不仅有利于保护交易当事人合法权益，强化登记的公示和公信功能，也有利于强化登记机关的 ...
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可能对此不知晓，最终认定抵押有效。在案例10敖水香与新余市中小企业信用担保中心等追偿权、抵押合同、保证合同纠纷案【江西省高级人民法院（2014）赣民 通州支行持有韩晓银本人身份证件的复印件，其中结婚证持有人为×；其次，《房地产抵押估价报告》附有房屋内部照片，评估期间房屋实际居住人为×，据此农行通州支行 ...
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