、出租，也可以入股和联营。但入股和联营的建设用地不得从事房地产开发经营。承包农业开发的土地可以依法抵押。农民集体所有的土地使用权转让给本集体经济组织以外 批准，擅自签订合同，出让、转让、出租、抵押土地使用权的； (二)以联营、合作、合资等名义倒卖土地的； (三)违反出让合同约定的条件，转让以出让方式 ...
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，投资环保产业等事实，承诺返还年利率13%-18%的高额利息，诱使被害人签订书面《合作协议》，并以现金方式一次性支付投资款。从2009年8月至2010年5 存款案【裁判文书】 【被告人自己开办投资公司，以与外省房地产开发公司合作的形式，以投资开发房地产项目为融资理由，在未经金融管理部门批准下，通过杂志 ...
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使用骗取的成都分公司公章和财务专用章，与四川建帮建筑劳务有限公司廖某某签订工程合作协议，以收取民工工资保证金为名，骗取该公司现金60万元。2006年7月 了这么一起案件。郑州市中原第一建筑工程有限公司（下称中原一建）给郑州市江山房地产开发有限公司（下称江山房产）盖楼，江山房产向中原一建支付工程款。每次 ...
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愁了。大部分人开始沦为房奴，安居乐业的梦想成了他们的奢望。而那些近乎垄断性的房地产开发企业在房奴们血汗的滋润下如雨后春笋般茁壮成长起来。但小产权房的出现使 上联合开发建房的，联合建房人不能成为房屋共有人，但对与其合作农村的居民享有债权，买卖无效。四是在婚姻关系存续期间，一方或共同投资在宅基地上建设农村 ...
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压力下自然希望打压房价，从初始目标层面就形成冲突，争议自然难以避免。房地产困境也牵涉到中央政府利益，分税制导致地方政府财政不宽裕，不得不努力拓展税源；这 对职能划分予以详细规定，互相扯皮和争权夺利的现象层出不穷，部委之间的矛盾大于合作。中央部委都有行政立法权，且范围覆盖全国，目标不同乃至彼此冲突的行政 ...
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售出土地发展权之后，便须永久性的保持土地的现状，不得对土地进行更进一步的开发。通过发展权的买卖，限制发展地区的土地所有权人通过市场机制获得了利益补偿 暨经济法研究协会出版社2006年版，第74页。 [8] 参见程信和主编：《房地产法学》，中国人民公安大学出版社2003年版，第65页。 [9] 胡兰玲： ...
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往往取决于这个博弈均衡结果与政府政策目标是否吻合。 [11]城市建设特别是旧城改造和房地产开发，可获得大量的土地出让金和相关的税费以及城市面貌改善、GDP增长带来 与土地打交道，养成朴实厚道品格；工人与机器打交道，深知流水作业中彼此精诚合作的重要性，养成诚信品质；商人与人打交道，所以无商不奸；囿于自身 ...
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不实行征收。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以对外国企业在合作开采中应得石油的一部分或者全部，依照法律程序实行征收，并给予相应的补偿。 通过“征用”这一行政化的手段进行，完全抛弃了市场机制。一些经营性项目，或者是房地产开发项目，甚至个体企业用地、私人投资建设用地，一律动用国家征用权，如杭州市 ...
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开展经营活动向债权人提供担保； （3）公司与主债务人之间存在相互担保等商业合作关系； （4）担保合同系由单独或者共同持有公司三分之二以上有表决权的 款项的商品房消费者的权利优先于抵押权人的抵押权，故抵押权人申请执行登记在房地产开发企业名下但已销售给消费者的商品房，消费者提出执行异议的，人民法院依法予以 ...
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保证金之间的差额作为担保。其基本的交易流程是：卖方、买方和银行订立三方合作协议，其中买方向银行缴存一定比例的承兑保证金，银行向买方签发以卖方为 款项的商品房消费者的权利优先于抵押权人的抵押权，故抵押权人申请执行登记在房地产开发企业名下但已销售给消费者的商品房，消费者提出执行异议的，人民法院依法予以支持 ...
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