房地产合同备案登记的效力 -法学论文搜索

揭开公司面纱制度应用于司法实践的若干问题研究

和负债规模、责任保险等多种相关因素，进而判断公司对股权出资的需求程度。假定一家房地产有限责任公司的两名股东的出资均高于法定最低注册资本（有限责任公司的，就要求我国亦步亦趋。九、揭开公司面纱的法律效果揭开公司面纱的效力仅限于特定当事人间的具体法律关系，具有浓郁的相对性与特定性，而不具有绝对性与对 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

的结果条件而不是原因条件，不符合该条件时，房地产不得进行转让登记，但转让合同的效力不受影响，转让合同仍应认定有效。 8、关于房屋交付条件中验收合格，在当事人最终未办理合法划拨土地使用权出让手续的情况下，应认定房屋买卖合同无效。 13、关于二手房买卖中备案合同的效力问题。二手房买卖双方通常签订两份合同 ...

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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

的结果条件而不是原因条件，不符合该条件时，房地产不得进行转让登记，但转让合同的效力不受影响，转让合同仍应认定有效。 8、关于房屋交付条件中验收合格，在当事人最终未办理合法划拨土地使用权出让手续的情况下，应认定房屋买卖合同无效。 13、关于二手房买卖中备案合同的效力问题。二手房买卖双方通常签订两份合同 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

的结果条件而不是原因条件，不符合该条件时，房地产不得进行转让登记，但转让合同的效力不受影响，转让合同仍应认定有效。 8、关于房屋交付条件中验收合格，在当事人最终未办理合法划拨土地使用权出让手续的情况下，应认定房屋买卖合同无效。 13、关于二手房买卖中备案合同的效力问题。二手房买卖双方通常签订两份合同 ...

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房屋承租人优先购买权之研究

第三人的效力。查《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称为《房地产管理法》）第53条规定：房屋租赁，应签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。在权的行为，应予改正。其二，如果房屋租赁合同未办理登记备案手续，则承租人的优先购买权就不具有对抗第三人的效力，承租人无权请求宣告出租人与第三人之间 ...

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建设工程法律业务操作指引

，具备以上条件并符合其他条件的，认定合同有效。 (三)筹建单位对外发包工程的合同效力。审查筹建单位是否依法经过核准登记,依法登记的,认定其对外发包有效,未经依法。（三）三级资质：（1）注册资本不低于800万元；（2）从事房地产开发经营2年以上；（3）房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者 ...

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最高人民法院指导案列

的合法权益。（二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在正确处理诉讼外和解协议与判决的效力关系。该案例确认：对于当事人在二审期间达成诉讼外、儿子、父亲和母亲。鲁F41703号牌在车辆管理部门登记的货车并非肇事货车，该号牌登记货车的所有人系被告烟台市福山区汽车运输公司（以下简称福山公司 ...

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中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引

具备以上条件并符合其他条件的，认定合同有效。(3) 筹建单位对外发包工程的合同效力审查筹建单位是否依法经过核准登记，依法登记的，认定其对外发包有效，、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。127.1.3对发包人诚信、 ...

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商品房买卖“逾期”问题探析

与适用》一文将转移占有视为交付使用，赋予其交付的效力，但这种效力因没有登记，并不发生对抗第三人的效力。交付使用除不能对抗第三人外，具有交付，于商品房买卖合同关系而言，其责任、风险承担以及物业管理法律关系的效力是确定的。入伙：指加入某个集体或者集团（现代汉语辞典）。入伙一语用于房地产活动始于珠江 ...

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商品房买卖诉讼

买房人拒签前期物业管理协议导致其无法办理商品房买卖合同备案为由，请求法院解除其与买房人之间的商品房买卖合同的诉讼请求，不符合我国合同法第九十四条规定的房屋所有权人尚不明确的情况下，对房地产权属进行转让和实际变动行为的一种限制，而不必然产生否定房屋买卖合同的效力。而且我国实行不动产登记制度，不动产登记 ...

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