某私营企业从政府手中购买到某开发区公路边一块地的使用权，本来是容许开发房地产，其各项手续也是齐备的，但政府后来出台一个文件，为保护开发区的整体 情况下，人民法院如何应对不动产登记制度中出现的行政诉讼和行政赔偿问题，对此类行政案件如何实施司法救济，特别是不动产登记的性质认定、不动产登记的审查标准、不动产 ...
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市场经济的发展和城市建设改造步伐的加快，房地产开发利用和房地产权益保护问题越来越引起人们的关注，房屋权属登记类行政案件亦日益增多。自2006年-2009年10 完善有关房产登记的法律、法规和规章，正本清源，是解决当前的房产登记行政案件审理工作诸多问题的根本办法。虽然《物权法》对不动产登记制度作出了基本 ...
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资源部、建设部联合发布了法发[2004]5号文件，即《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第七条规定：登记在案外人名下的土地 ：一是合议庭的组成，由于申请执行人提起执行异议之诉的执行标的与相关执行案件的执行标的有关，为做到客观公正，应当另行组成合议庭进行审理，即审理相关执行 ...
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二）执行人员业务素质及执法水平与市场经济的迅速发展不相适应，也是形成民事案件执行难的内在因素所在。随着社会主义市场经济的深入发展，民主与法制建设的不断加强 狭隘、部门利益之目的，动用公共权力强迫法院枉法执行，再加上有关金融部门、房地产部门、工商部门、土地管理部门的不予协助，使得地方保护有愈演愈烈之势。 ...
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合同纠纷中比较罕见。今年前十个月，全国法院受理买卖合同纠纷案件同比上升13.6％。 三、房地产纠纷导致连锁效应。因房产销售不畅带来的多米诺骨牌效应 问题被暂时掩盖，如果企业效益下滑就会使这一问题迅速暴露。在债务企业诉讼案件中，由于企业财产基本上都已经抵押给金融机构，银行期望通过实现抵押权保障资金安全， ...
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具体阐述如下：关于侵权的民事责任及其认定本案是一起典型的婚姻欺诈和严重侵权的案件。我们可以从法学理论上来阐明A侵权的民事责任构成及其认定。在一般情况下， 权的规定 子女的姓氏确定后，一般不得由父母一方擅自改变。根据我们在北京某房地产开发有限公司某物业的调查，1999年12月22日A未经B的同意，擅自将 ...
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民事诉讼实践中，无力负担诉讼费用的单位为数并不少，尤其是那些涉讼金额较大案件的单位当事人。再次，从域外立法来看，司法救助的受助主体均不限于自然人，比如， 就同意到2000年12月31日止，对海南的积压房地产案件减按50％收取案件受理费和申请执行费，而这类案件中的救助对象基本上都是商业银行等法人[5]。 ...
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，房产管理部门更无权进行裁决。 针对房产行政登记行为的以上性质，在审理此类案件时，必须把握好审查的范围。因为法律只要求房产登记机关对申请人的申请 和程序的合法性审查和判决形式 房屋权属登记的主要法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记管理部门进行房屋权属 ...
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季度庭长例会，主要就房地产审判实务中的疑难问题进行了研讨，并形成了较为统一的意见。现将本次研讨意见纪要如下，供大家审理案件时参考。 1、无 采用“支出费用年度分摊法”？ 倾向性意见认为：最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中确立了根据有效合同和无效合同的不同情况， ...
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支付的相关法律、法规规定及《北京市高级人民法院关于依法快速处理建设领域拖欠农民工工资相关案件的意见》妥善处理。19、违法分包合同、转包合同的实际施工人主张欠付 人因此所受的实际损失，应由当事人根据过错程度予以分担。39、合作开发房地产项目中，承包人主张欠付工程款的，如何处理？两个以上的法人、其他组织或 ...
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