不应损害其利益。只有那些能够最大限度地满足客户个性化需求的开发商才能充分展示自己的信心并赢得更多客户。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的 释义」出卖人提交办理产权证所需材料的时限和违约责任。向房产主管机关申办产权过户登记（俗称办产权）是买卖双方共同的义务，需要双方各自提供相应材料，协调配合 ...
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关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间点。 都是基于保持房屋的所有权并扩大其交换价值的目的，共同经营管理此房屋。为获得购房贷款，购房人将自己的房屋抵押给银行作为按期还款的担保。如果够房人由于自己的 ...
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不应损害其利益。只有那些能够最大限度地满足客户个性化需求的开发商才能充分展示自己的信心并赢得更多客户。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的 释义」出卖人提交办理产权证所需材料的时限和违约责任。向房产主管机关申办产权过户登记（俗称办产权）是买卖双方共同的义务，需要双方各自提供相应材料，协调配合 ...
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位于句容市宝华镇某房屋一套，房价为815000元，且约定了违约金10万元。过户当日，刘某支付了部分购房款，余款50万元以商业贷款的方式支付。然而，一个 房屋西侧的高压线仅为2千伏，不会产生电磁辐射，对居民入住毫无影响，但经自己现场查看核实，小区西侧的高压线实为千万伏级，会直接产生相应的电磁辐射，势必会 ...
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进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋 并没有严重地违反城市规划，但也不算合法建筑，不遵循法律程序办事后果还是要自己承担。此时仅能按照建筑材料残存的价值进行补偿而非建筑物的实际价值。 2、 ...
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部门规定，买卖双方分别支会的佣金都不能超过成交价的3%。4、 个人所得税(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)。规定看，交易过户过程中产生的各项费用有卖方承担也有买方承担，契税，营业税，个税是由买方承担，印花税买卖双方都要付，其余税费是由相关机构进行代征 ...
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交易无法继续进行时，买卖双方特别是购房者应及时行使自己的权利，立即书面通知卖方要求解除合同或者宽限一定的时间，这样才能给法院一个明确的判决依据，保障自身的权益。 购房者也就不会上当了。如果购买的是查封房产该怎么办？只有先将查封的房产解封后，方可到房产局过户，购买查封房产必须谨慎，以免遭受重大资金损失。...
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在该地块上建造了四层小楼。但此后并未在土地管理部门完成土地使用权证过户手续,也没有取得房屋所有权证。 拆迁协商不成,曾致重点工程停工 新郑市龙湖镇政府表示,张红伟 存的一处民房。由于未能协商一致,导致二标段停工20余天。 张红伟说,自己不同意拆迁的主要原因是赔偿标准过低。他表示,拆迁人员每次找到他都是 ...
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房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。那么，小产权房究竟能不能买 入住，但无法办理过户的，则要视具体情况而定。3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租 ...
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城镇开发的，则可以上市交易。 未办理房产证 除此之外，购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能因为 在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。房地产法整理。...
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