构成故意隐瞒，应通过开发商是否有必须如实告知的义务来确定，该义务来源于法律、行政法规的强制性规定。而我国目前的法律体系中对开发商未取得商品房预售许可证明的情况 该类房屋无法办理房屋产权移转登记，故因标的不能而无效。 另一种观点认为，该类合同有效。因为从《土地管理法》的立法目的来考虑，确认合同有效，并不 ...
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，又怎么向全国妇女交代？目前，物权法实施后，我国房屋产权登记部门已经开始严格执行登记物权制度了，房地产行政登记部门规定：登记在谁名下的房产就是谁的，如果 作出处理。 第三条对婚姻关系存续期间所生育的子女，夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在并已提供必要的证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做 ...
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先置原则，非经社会调节不得诉讼；强调国家法与民间法（习惯）的协调互动；规范行政行为，重视事前救济。 关键词：相邻关系 比较研究 司法实务 理性思考 荷尔德林说：有一 审批手续，房屋所有权和土地均未过户，因此登记在王某名下的新旧两处房屋产权仍然属于王某所有，其历史通道即仍为新屋后门及新屋门前的大路，其与 ...
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即土地方与投资方，采用成立项目公司的形式进行开发，按股份分享投资利润或房屋产权；双方即项目所有方与投资方，采用合作的方式进行开发并按照投资比例获取 来清偿其债务。执行法院裁定冻结、转让被执行人的房地产投资权益时，应当同时向工商行政管理部门和该项目公司以及该项目公司的其他股东发出协助执行通知书，明确规定 ...
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义务关系的真实性、合法性予以确定、认可和证明的具体行政行为。国家登记机关对物权变动的登记正是属于行政确认登记的一种形态。 2、私法行为说,该说认为, 只是审查买卖双方是否具备办证(交付)条件,房屋产权变更登记本身,也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示,而不是对房屋买卖合同的审查和批准。笔者 ...
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保护农民利益,真正的症结不在于防范城镇居民对集体土地的侵入,而在于防范国家和行政机关对集体土地的侵入和他们与不良开发商的官商勾结,后者才是农民利益的 流转理论难以站住脚跟。从解决三农问题的角度，我们应该通过立法或其他一切必要手段确认小产权房合法化，通过解决流转这个大难题以完善我国宅基地使用权制度。 ...
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于理均无违背。按照本条规定，发生物权归属及其内容的争议的利害关系人，享有确认物权请求权，亦即发生物权争议的任何一方，都可以行使这个请求权，向法院提起确认 家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际上的寺观房屋产权登记中，无论何种寺庙宫观，均将宗教协会登记为所有权 ...
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就是在这样的背景之下应运而生的。今日之年轻人，既不知道纺织局居然在那个年代是一个行政机关，更不敢相信党政机关在那个年代居然还可以办企业。真可谓：时过境迁，沧海桑田 登记职责，可诉；2、因房屋存在产权纠纷，请求变更登记，不可诉。足见该文作者功力非凡。 民事判决的内容与行政确认的内容不符，该文认为前者可以 ...
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十九条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，可以并处罚款”。对双方当事人 可以出租，这是毫无疑义的。但未取得产权证的联营房屋，如果已被联营双方或一方出租出去，在房屋产权变动后是否有效﹖应否解除其租赁合同﹖笔者认为，该 ...
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实质条件，是不能办理登记手续的，不属已经房改的房产。?综上所述，凡在政府行政主管职能部门办理买卖登记手续的房改房产，属已经公房房改的房产。?二、对已经 的份额。因此，售房单位不应列为当事人。?（二）处理原则结合离婚案件与房改房屋产权的特点，为保证案件公平合理的处理，应区别不同情况，确立不同原则。?第一 ...
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