合同要约要件的内容,视为要约作为合同的附件,一并写入合同中,以此约束相对方。达成协议后,对办理产权过户手续,购房者应当本人亲自办理,以避免产权无法过户风险等一、 已列入拆迁公告范围内的;(4)产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;(5)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;(6)上市出售后形成新的住房 ...
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清。从而无法纠正:裁决所列拆迁当事人主体错误、拆迁项目未完成补偿安置即违法转让等违法之处,判决结果错误。被上诉人在8月26日第一次开庭前、12 未进行正确认定摊位无房产证,建筑面积如何确定?以买卖协议还是以出售方案来确定?个体户认为:房产证是确定房屋建筑面积的直观证据,但本案中,出售方奉化市工商局一直 ...
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其婚前财产,另一方并不享有所有权(不论动迁协议签订的时间、交房的时间、办小产证的时间)。二、其他产权人知道并同意出售房屋如果涉案的动迁房确实有几个产权人,则 ,卖方不承担任何费用。合同第三条约定:1、经甲乙双方协商确定,该房屋出卖(转让)总价款为71万元。4、除情势变更所必须外,甲方不得在过户给乙方 ...
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,并报物业所在地的区房地产管理部门备案。(2)新建商品住宅出售单位与住宅买售人签订住宅转让合同时,应当将住宅使用公约、前期物业管理服务合同和住宅使用 由有关行政管理部门按照各自的职责和相关的法律、法规处罚。对上述禁止行为,青岛市房屋土地管理局作了进一步具体应用的解释:(1)在底层天井围墙破墙开门属损坏 ...
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的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价,按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。”按照上述规定,土地管理部门收取有关国有 房屋抵押权登记”。本案的被告在与原告签订商品房买卖合同时,其出售的标的只能是房屋,不可能出售在建工程。双方在签订商品房买卖合同时,被告故意隐瞒了这 ...
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,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿, 第16条的规定,按下列情形分别处理: (一)夫妻双方协商将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该 ...
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月某日李四主张异议。可想而知,只要登记簿上记载了这样一个异议,张三要抢先下手转让该房屋,打算买房的人发现不动产登记簿上登记有异议,自然就不敢购买该房屋。 共有,则许多住宅小区大型多层地下车库有数百上千的停车位,需要由业主委员会出租、出售、管理,此与业主委员会不是经济组织、无经营许可的性质不合。基于上述 ...
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的单位公房,产权归个人所有,遇到拆迁时,拥有完全的处分权。从理论上分析,公房出售的市场价也是享受了优惠的价格,含有福利的因素,但国家为了推进住房制度改革,作出 符合房屋租赁的要件,但已形成了事实上的租赁关系,表现为:一是虽有租赁协议(或房屋分配单),但没有租赁期限。由于所有人与使用人一直分离,使用人也 ...
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合同成立,而不构成跳单违约。本案中,原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋,陶德华及其家人分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息,并通过 归案后如实供述自己罪行,并与其亲属积极赔偿,但未与被害人亲属达成赔偿协议。 裁判结果: 山东省潍坊市中级人民法院于2009年10月14日以(2009) 潍刑一初 ...
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剩余的本金及利息 7、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割? 在实践中这样的情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后 是伪造的,现在两人都不同意购买此房。提起妻子与她的亲生女儿之间的转让住房协议,吕某更表示气愤,未经共有人同意买了房,又把它卖了,这两 ...
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