房屋建筑工程质量问题 -法学论文搜索

法治视域中保障房建设探析

所谓的创新举措面临的问题是，在规划法意义上，违规住宅和保障房的物理性质与功能一致，前者违反规划，后者如何就不违反规划了呢？同样一座房屋，政府的没收行为月25日，住建部部长姜伟新明确指出，保障性住房工程质量有待提高，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。{6} 3、分配过程中的腐败。绝对 ...

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全省法院民事审判工作座谈会纪要

条件的，实际施工人请求参照合同约定标准支付已完工部分的工程价款，应予支持。已完工部分存在施工质量问题的，在实际施工人以无偿修复或支付修复价款的方式规定标准的，违法、违规建筑物所有人应当对相邻建筑所有人或使用人承担侵权赔偿责任。赔偿标准应参照侵权程度、相邻房屋使用功能降低幅度、价值降低幅度等因素综合 ...

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合同文本所面临的各种法律风险探析

八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建设工程价款优先受偿权立法目的是为了解决建筑市场工程款拖欠问题，进而确保建筑针对合同的一般规定，对于当事人某些特殊需求，无法通过法律规定体现出来，如果当事人对质量、履行期限、地点、方式、违约责任、争议解决方法等合同要素有特殊需求， ...

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山西省国民经济和社会发展

培育房屋建筑、路桥、水利、电力、矿山建设等几大优势企业集团，提高本省市场占有率。推进科技创新，提升建筑业市场竞争力。继续扩张省外市场、国际工程承包制度。全面做好人口工作。坚持计划生育基本国策，稳定低生育水平，统筹解决人口问题，促进人口长期均衡发展。加强人口和计划生育基础设施及配套设施建设，全面实施 ...

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房地产专业术语问答

解困房答：是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。 24问：再上市房答：是指职工按照房改政策购买的服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问：房屋施工面积答：是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年 ...

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房地产专业术语

解困房答：是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。 24问：再上市房答：是指职工按照房改政策购买的服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问：房屋施工面积答：是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年 ...

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建国后我国房地产法的发展简况

加强城市建设综合开发公司资质管理工作的通知》。为了解决文革期间挤占、没收私人房屋问题，落实房产的政策主要有：1980年中办发（1980）75号文件《中央条例、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；2000年《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》、《 ...

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建设工程施工合同范本

约定；（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。 33、竣工结算 33.1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内， ...

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文明的意志与智慧

是明确了恢复重建的资金筹集与政策扶持原则。七是对恢复重建资金、物资和工程质量监管做出了严格规定。国务院抗震救灾指挥部及其9个工作组的模式，为灾区重建法案对国民经济监测和预警提出更为高层次的技术标准和程序标准，为国家有关机关和市场主体的决策提供数据情报。 14、建筑工程安全标准汶川地震凸现了我国目前 ...

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签订购房合同注意事项简析

购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，应当引起购房者的高度重视。购房者可以要求发展商提供并审查《建筑工程竣工测量报告》。（1）当竣工面积和导致购房者退房的事情时有发生。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出现下面几种情况的可进行退房：（1） ...

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