，带动一大部分房屋拆迁改造，有效地激活了我市的房地产市场，房地产交易，特别是商品房销售日趋活跃。在房地产市场呈现繁荣景象的同时，商品房销售纠纷也不断出现 凭证。没有商品房预售许可证，不能进行商品房预售。根据最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷的若干解释规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...
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协调的方式方法 行政诉讼案件从总体来讲要比民事案件协调难度重大，由于起诉前行政纠纷大多都经过各级政府部门的层层协调和处理，群众也经过多次的上访，往往是 、积极争取人大、政府对行政案件协调的支持和参与。行政诉讼案件，特别涉及到房屋拆迁、农村土地征用、企业转制、社会保障等群体性案件和政治敏感性强的重大疑难 ...
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措施及诉讼程序、执行的不满等。有企业改制、劳动及社会保障问题、三农问题、城镇拆迁安置问题。我院上访人住所地在北安的案件共10件10人 ，北安法院一审8件8 ），期中涉及刑事审判上访5件5人，涉及民事审判上访为4件4人，涉及房屋拆迁纠纷1件1人。以民商事执行为主，刑事及附带民事案件和行政案件呈逐年上升， ...
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产生怀疑，而这一怀疑又引发了笔者对这一问题的一些思考。这是一个不服房屋拆迁纠纷裁决的行政案件，其基本案情是：一拆迁户，一家三口，老人已70多岁 被申请人之间的行政争议作出明确的裁断。显然，从形式上看，行政复议就是行政机关作为纠纷与争议双方的居中裁判者，依法判定是非。如果说，一般行政监督与行政执法一样， ...
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提供虚假商品房预售许可证明、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第三，商品房面积过度缩水 花园占地转让他人以建造楼房，则构成违约而非欺诈。 违反房屋买卖合同所含房屋适用性条款，也是房屋买卖纠纷的重要类型。适用性是指商品房应适合于当事人居住或者 ...
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民事法律行为存在争议。 针对这种交叉状态，在实践中我们常常可以看见，当事人因为房屋权属登记提起行政诉讼时，行政庭告知当事人应该先提起民事诉讼进行确权，然而如果 的民事争议所作出的行政裁决，而此类裁决主要是指比如拆迁纠纷裁决、土地确权等，并不包含房屋权属的登记问题。故在行政诉讼中一并解决民事争议的意见， ...
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（一）什么是商品房商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。从业主的角度讲，一般认为商品房就是新房，或者一手房。开发商对业主往往 买房全程风险控制 ；7、协助业主办理产权证；8、律师代理房屋买卖纠纷谈判、调解、诉讼 ；9、律师代理房屋拆迁纠纷谈判、调解、诉讼 ；10、律师代理房屋 ...
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调解、知识产权确权与侵权的行政裁决、农村土地承包纠纷的调解与仲裁、房屋拆迁安置补偿行政裁决等。行政性纠纷解决机制为当事人提供了一条区别于司法诉讼的 中心办公室的主要职责是在县政府的统一领导下，指导和协调各行政机关做好行政纠纷化解工作。例如在行政复议案件中，县政府法制办的主要职责之一就是负责办理县政府 ...
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房屋自幼居住直至1994年，因躲避债务纠纷不得不搬离涉案房屋。 王某丽长期居住于涉案房屋，后因仲N的债务问题搬离。 庭审中，原、被告 补贴100,000元，自行购房补贴1,008,234.37元，临时安置费30,000元。 涉案房屋拆迁补偿安置费用结算单显示，除协议中款项外，额外增发费用如下:搬迁奖励 ...
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.9平方米，在册人口2人，分别为王某及陈某。2001年5月18日，因上述房屋被拆迁，王某与北京华汇房地产开发中心签订了《朝阳区大屯乡腾退房屋产权兑换安置协议》 金某名下。请求法院驳回刘某的诉讼请求。金某辩称：我不清楚刘某所述诉争房屋买卖纠纷的情况。我在新浪网上传了要买房的信息，后陈某电话联系我，双方于 ...
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