受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。在办理备案手续时，房地产开发主管部门要审核项目 时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知被拆迁人等。因为房屋拆迁补偿安置是房地产 ...
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、被告户籍在册，金某花、邱某燕、钱某某均在他处享受过福利分房，不符合同住人的条件。 现原、被告协商无果，原告许某某依法向法院提起诉讼。 原告邱某 。 【律师分析】 上海法耀律师事务所代雨庭律师认为： （1）《上海市高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》规定，有下列情况之一的，可以酌情多分 ...
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。协议签订后,双方各自履行了交房和付款义务。2016年,因双方协议约定买卖的房屋面临征收拆迁补偿,刘佳武遂向法院提起诉讼,要求确认双方签订的《 可能统一法院的裁判尺度,进一步制约出卖人因受利益驱动主动违约提起诉讼要求解除合同的不诚信行为,有效减少此类纠纷的产生。 (二)加强立法工作,完善《土地管理法》 ...
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出于城市发展、改造城中村等原因，拆迁安置尤为普遍。拆迁安置需双方当事人签订达成一致的拆迁安置协议。征收补偿安置协议是房屋拆迁、土地征收中最重要的书面文件之一。 人的权利就有了保障，来硕律师就跟大家说说拆迁补偿的正确流程以及需要注意的事项。可不要草草的签了一纸合同，损失了利益后悔不已，给自己造成不必要的 ...
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根据最高人民法院在1996年7月24日颁布的《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》：“双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政 基于双方真实的意思表示，签订的对双方都具有法律约束力的民事合同。因此，拆迁人和被拆迁人一旦达成拆迁补偿安置协议，就应当视为民事主体签订了一份民事合同， ...
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群体性的大面积纠纷，常常都已经涉嫌刑事犯罪，公安机关往往已经介入。在民间借贷行为涉及合同诈骗等刑事犯罪时，实践中一些法院采取的办法是先刑事后民事。当然，先刑 ，为民间资本投资热情最大限度地释放营造良好的司法环境。要妥善审理城镇房屋拆迁补偿纠纷，谨防以公共利益之名侵害私人财产，加大对财产安全的保护力度。 ...
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所支付的房款188000即使加上利息，现已不能购买当时所能购买到的房屋。因房屋拆迁可以得到巨大的补偿利益，张某违反诚信通过法律途径确认协议无效，给单某造成了 方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的纠纷，因房屋升值 ...
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评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：（一）委托人和房地产价格评估机构的基本情况；（二 公布之日起施行。2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁 ...
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评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。 房屋征收评估委托合同应当载明下列事项： （一）委托人和房地产价格评估机构的基本情况； （ 公布之日起施行。2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋 ...
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评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。 房屋征收评估委托合同应当载明下列事项： （一）委托人和房地产价格评估机构的基本情况； （ 公布之日起施行。2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋 ...
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