合同目的系为获得价金，而买受人之目的系为取得买卖标的物之所有权；租赁契约中，出租人之合同目的系获得租金，而承租人之目的系取得使用收益该标的物之权利。必须 之履行并非一次完结，而系需于一定时间内持续进行方可，例如租赁合同、雇佣合同等。此种继续性合同若解除后发生溯及效力，对当事人双方均无益处，且欲完全恢复 ...
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的明确约定。 有些人以为买房就是简单的签订个房屋买卖合同了事，其实不然。在签订房屋买卖过程中一定要对房屋及所有权人等情况有必要的了解，以防止履行过程中 的用途相符等。 4、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。 如果房屋已出租，则须售房者提供承租人同意出售并放弃优先购买权的书面 ...
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插口等设备。 二、出租办公室内由甲方提供的设备及物资所有权属于甲方，乙方租用办公室期间由乙方使用，合同期满乙方退出时必须完整无缺地交回甲方 ，如发生 的终止 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止租赁合同，收回出租物： 一、乙方擅自将承租办公室及甲方提供的设备转租、转让或转借的； 二、乙方利用承租办公室 ...
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1998年6月7日该公司取得了仙鹤注册商标。2000年9月28日，袁兵与银川市东方贸易大厦签订房屋租赁合同，承租其楼房一、二层用于经营餐馆。 房屋权属 能按照份额分配所有权，各个共有人对于共有财产享有连带权利，承担连带义务。所以说，在共同共有关系被解除之前，各个共同共有人都不能向非共有人转让自己的共有 ...
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产生的话费拒绝交纳。（3）电话用户用自己的身份证办理了电话安装手续后，房屋或铺面转让他人（但电话没办过户手续），对非因自己实际使用而产生的话费 服务合同之下的一个租赁合同关系。用户在安装电话的时候所交纳的初装费，实际上并未将所允许使用的特定电话号码和线路等电信资源的所有权买断，基于电信资源的特殊性，也 ...
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：有的给权利人带来所有权，如买卖合同；有的给权利人带来他物权，如抵押合同；有的给权利人带来身份权，如收养协议；有的给权利人带来知识产权，如专利转让合同；等等。但 ]用益物权一般具有以下特征：首先，用益物权的标的物主要是不动产，即土地和房屋及其他地上建筑物、地下资源等；其次，用益物权以对物的使用、收益为 ...
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权利的文件，当事人应当登记备案：（一）商品房预售合同及其变更合同；（二）房地产租赁合同及其变更合同；（三）房屋维修、使用公约和物业管理文件；（四）当事人认为 之时，这就防止了第三人的介入，保全了登记的顺位，从而使购房者对房屋所有权转移请求能够顺利地得到实现。 （二）保全权利的效力 债权本身并不具有对世 ...
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仅在缔约当事人之间发生效力，商标使用许可合同的被许可人原则上仅享有一项单纯的债权。但正如房屋租赁之于房屋所有权，商标许可使用事实上为其商标专用权设定了 质押权取得人 此处的商标专用权或质押权取得人是指在同一注册商标上通过商标转让或移转取得商标专用权或者通过办理商标专用权质押登记手续取得商标质押权的第三 ...
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当事人承担保护环境等义务，内化当事人的经营成本。例如，在德国法上的房屋租赁合同中，就会涉及环境保护问题，出租人负有节能、减少废物排放等方面的环境保护 一观念已随着历史的发展被内化为人们心中的道德准则。[53]例如，在建筑物区分所有权中，区分所有人应当尊重其他区分所有人的利益，遵守共同生活的基本准则，以 ...
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须保证对该物业享有完全所有权及处分权，产权清晰，无争议，能完全支配和处分。有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁（甲方承诺该物业不存在 ，则无权向甲方索取所交定金，若甲方收取该定金后在约定的时间内拒绝签订《房屋买卖合同》并经公证，则应双倍返还定金给乙方；若乙方在约定的时间内拒绝签订 ...
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