处理，成为统一的执法标准在工程款拖欠的案件中，另一个重大争议是垫资承包工程的合法性问题。司法实践中，各地、各级人民法院在此类案件处理时，都有 决定调整工程款的，人民法院不予支持。”综合上述八项应对措施并对照广大施工企业合同管理的现状，即将出台的司法解释在对解决拖欠工程款案件的疑难复杂问题作出强有力的 ...
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的义务。 第二十条预售款应当专款专用，由具备合法资质的工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知代收预售款的银行向预售人划 也可以按照国家规定办理相应的保险。 第四十九条房地产中介从业人员管理实行资格认证制度。 从事房地产中介服务业务的人员，应当取得专业资格证书并经市房地产 ...
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依法缴纳防空地下室易地建设费的，不适用廉租住房和经济适用住房等保障性住房建设项目关于免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费的规定。 相关法条： 《中华人民 新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。《人民防空工程建设管理规定》第四十八条规定按照规定应当修建防空地下室的民用建筑，因 ...
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财产权的平等保护，是民法平等原则的重要体现和市场经济的内在要求，更是社会主义经济制度的现实要求。只有坚持和贯彻好平等保护原则，创造财富的源泉才能充分涌动， 要准确把握合同法等法律的目的与宗旨，结合个案具体情况，考虑是否应当在对工程项目进行总的清算的基础上，综合考虑过错大小、房产升值利益等情况，妥善平衡 ...
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根据工程的具体情况，参照下列内容列项：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费。 在投标报价过程中，要、整理和分析有关资料，如了解招标单位的 ，如再不能达成一致意见时，再提交仲裁。 随着建筑工程招、投标制度的不断完善及业主、监理、施工单位管理章程进一步健全，索赔工作也逐渐步入正常轨道，只要我们 ...
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长的一段时间理，房地产立法陷于停顿状态，不仅没有建立新的房地产管理制度，原有的管理制度也遭到很大的破坏，严重阻碍了我国房地产市场的形成与发展。文化 实施细则》、《在中国境内承包工程的外国企业资质管理暂行办法》、《工程建设项目报建管理办法》；1995年通过的《城市房地产开发管理暂行办法》、《城市房屋租赁 ...
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在从事跨国并购的问题上仍然是困难重重。例如，我国相当一部分大型企业集团至今尚无海外承包工程权，没有海外投资设点权，没有海外融资权，没有派人出国的审批权， 任何制度的建立都有其先天的缺陷，我国有关外汇管理制度亦不例外。由于我国资本项目没有开放，我国跨国公司跨国并购难免出现筹、融资等方面的限制和约束。比如 ...
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支持。 3、加强企业内部管理，增强履约能力及依法主张权利的能力 做到企业内部各部门合理分工，又相互协作，工程项目建设中，组成项目管理部，各项目部应与 条款，在索赔事件发生后，及时向发包人提出索赔。 4、建立法律风险防范制度 加强建筑法及房地产法的学习和研究，及时学习最新法律规定，聘请精通建筑法、房地产 ...
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项目不检查或者不按照规定检查?给建设单位造成损失的?应当与承包单位承担连带赔偿责任。 《合同法》第二十一章委托合同第四百零六条规定?有偿的委托 工程项目的建设方存在着姻亲关系?此类监理项目机构类似或等同于建设单位的工程部。 如何对监理单位实施更加有效的管理 加强对监理企业的宏观管理 建筑市场的准入制度 ...
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支撑。 一、国有森林资源产权改革的法律模式 国有森林资源产权制度改革是一项复杂的社会工程，不同的国有林区存在不同的经济条件、社会条件和生态条件 文燕，东北林业大学人文学院教授。 【注释】 [1] 中国可持续发展林业战略研究项目组编．中国可持续发展林业战略研究(保障卷)．北京：中国林业出版社，2003： ...
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