下，各地也开始了大规模的棚户区改造行动，作为拆迁维权专业律师，有必要和大家一起了解一下棚户区改造的相关法律问题。 一、什么是棚户区改造？ 所谓棚户区，是 参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。 4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。增加各项公共服务 ...
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司法实践中，出现了较多与违章建筑有关的案件，如何确定其物权法上的定位对相关问题的处理具有重要意义。违章建筑具有如下特点：其一，违章建筑是违法建造的工作物 了正当程序理论，使违章建筑的建造人无法获得应有的保障。此外，我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑， ...
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开发企业的财产强制执行的，商品房购买者可以根据最高人民法院《执行异议和复议规定》相关规定，以其享有的权利足以排除执行为由提出执行异议，在执行异议被驳回后 处理？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，在拆迁人作为被执行人的案件中，对尚未办理房屋产权登记手续 ...
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，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要 拆迁程序中的评估结果予以确定；如尚未进入拆迁程序，可通过委托鉴定的方式确定房屋重置和区位补偿价格。相关案例：江西省赣州市中级人民法院民事判决书（2014） ...
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。所以2011年之前的土地开发的模式基本上是政府许可拆迁，开发商在对被拆迁人进行安置补偿后，经相关程序后向政府交纳土地出让金取得土地开发的权利。 我们在拆迁维权的过程中必定困难重重，企业如何在困难重重的情况下如何合理合法的维权，在控制风险的前提下争取利益的最大化，就成为我们不得不认真思考的问题。...
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办事处及东风村委会在征地过程中，[2]之所以敢于在未向村民告知征地情况，相关报批材料中的《征地调查结果确认表》也未经土地承包人签字确认的情况下 手段对公共权力进行收买。[11]2011年，各级监察机关查处了1480起强制征地拆迁问题，仅由监察部、国土资源部、住房和城乡建设部、国务院纠风办四部门直接查处 ...
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核心提示：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释是为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件根据相关法律法规制定的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖 所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通 ...
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该暂行条例的制定程序来看，根据我国《立法法》和《行政法规制定程序条例》的相关规定，行政法规由国务院组织起草，国务院有关部门认为需要制定行政法规的，应当向 土地上房屋征收与补偿条例》，希望上述法律法规能够尽早颁布，以便从立法层面上化解老百姓对征地拆迁安置补偿问题的怨言。 附：网上流传的中华人民共和国征地 ...
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占30%。陈女士不服，提起了上诉。 二、案件分析 这个案子由于涉及拆迁安置、房改等复杂问题，处理起来比较棘手。笔者对房屋由陈女士夫妻全额出资，陈女士 南京市没有出台这方面的规定，但这些方面的法理精神，我们通过上海市相关的法规以及上海高院出台的相关文件也可作为参考。（具体可参见2001年《上海市城市房屋 ...
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租赁法律关系是否有效，是否成立，是否继续存在，是承租人在维权时首先要考虑的问题。如下两个案例，诉讼思维不同，得到的法律后果也大相径庭。 确认之诉·确认事实 而该厂房系于2009年2月被纳入动迁范围，故大明公司作为承租人有权对系争房屋动迁后的相关拆迁补偿利益主张权利。最终判令金如公司支付大明公司拆迁补偿 ...
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