》（以下简称《婚姻法解释三》）第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、 ...
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但被告不予协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。【评析 建设用地土地使用权到银行做贷款抵押，一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受偿，此时购买者的合法权益将很难得 ...
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在英美法系中流行的原因。让与担保的劣势在于流质契约，让与担保合同通过《规定》中规定的拍卖来规避流质契约。此外，让与担保有无优先受偿权，必须结合《物权法 抵押给了另外一个人，并且办理了登记，抵押优先受偿，因为物权优先于债权;让与担保合同是债权，当出借人与几个借款人都没有办理登记，签了几个让与担保合同，当 ...
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的有关内容可以根据实际发生的抵押行为予以修正。因此，抵押物登记记载的内容与抵押合同规定的内容不一致，以登记记裁的内容为准。审理法院：安徽省高级人民法院来源： 登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。因此，抵押权人以他项权利证书载明的债权金额为准就抵押物折价或拍卖、变卖后所得 ...
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和住房使用继承权，房产所有权属甲方；乙方及其继承人不得擅自将住房转让、出租、拍卖等变象形式转给他人使用。1999年该争议房屋建成后，原告即搬进该 、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释 ...
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意思表示约束。 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖 公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。 商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 要约到达受要约人时生效。 采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文 进入该特定系统的时间， ...
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文件【法规类别】历史遗留问题/房屋买卖拍卖【唯一标志】17411293【全文】北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知（京建法〔2012〕 资格的家庭出售住房或提供房地产经纪服务。三、买卖双方注销存量房网签合同信息后，同一购房人再次购买同一套房屋签约的，住房城乡建设部门将在《存量 ...
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元工程价款在陈某承建的办公楼、车间工程折价或者拍卖的价款内享有优先受偿权。【评析】建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人可以主张工程价款 偿权。理由如下：1、建筑工程优先权的设立是基于建设行为本身的特殊性。建设工程合同的履行是将劳动和建筑材料等物化于建筑产品的过程。工程款不仅包括购货款， ...
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就是整个社会的选择，那么商标转让等流转功能将彻底丧失；再次，乙根据商标许可使用合同取得的权利是债权，而丙通过商标转让取得的是商标专用权 (物权)，债权不能对抗物权 继受人。例如就甲所有的商标，乙与甲签订商标使用许可合同但未办理备案手续，之后丙通过拍卖等商标移转途径并到商标局办理商标移转手续取得系争商标 ...
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不得营运。3、车辆挂靠期间，未经甲方同意，乙方不得将车辆改型、改造、转让和拍卖，未经甲方同意，甲方有权收回车辆牌、证。经甲方同意的车辆改型、改造、 驾车运行，同时乙方应承担聘请驾驶员所产生的法律责任。八、 其他1、在签订本合同之日，乙方应向甲方提供个体工商营业执照和本人身份证的复印件。2、挂靠合同期满 ...
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