无效的其他情形作出了具体规定。八、关于民间借贷合同无效的规定对于无效合同的认定，事关合同效力的维护及市场经营秩序的安全和稳定，亦事关社会公共利益的保护 》第一百七十四条第二款之规定,负有举证证明责任的原告无正当理由拒不到庭，经审查现有证据无法确认借贷行为、借贷金额、支付方式等案件主要事实，人民法院对 ...
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总额的25%以上为由，主张土地使用权转让合同无效的，法院不会支持。二、虽然未交清土地使用权出让金不会影响土地使用权转让合同的效力，但是根据2016年1月 ）》第十四条之规定，合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 ...
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《土地管理法》，是否会影响农村房屋买受人身份的限制，有待研究团队进一步跟进。二、确认城镇居民购买农村房屋有效的主要裁判思路如前所述，在82件城镇居民购买农村房屋的 为主流。但无论哪种做法，都倾向于不使主张合同无效的一方从合同的无效中受益。四、不同地区法院的裁判思路在上述案件中，上海和天津两地涉案数最多 ...
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，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华人民共和国担保法》第四十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十六条的规定无效。双方签订的 提出该欠款数额包含高额利息。在当事人请求司法确认和保护购房者合同权利时，人民法院对基于借款合同的实际履行而形成的借款本金及利息数额应当予以审查，以避免当事人 ...
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14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有 国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认小产权房买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。（5）2013年4月，北京市 ...
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的批复》(法复(1996)15号)中“企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同”规定，以及中国人民银行颁布的《贷款通则》第二十一条“贷款人必须经中国人民银行批准 为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对另一方则应处以相当于 ...
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没有必要返还的，应当折价补偿。[20]（2）建筑行业在施工过程中投入了大量的人力、精力和巨大的社会财富，在合同被确认无效之后，已经投入到施工过程中的材料和 违约责任的基础，实际施工人变成了无效合同的施工人，但其作为建筑工程的直接建造者，因其行为直接导致工程质量的不合格，实际施工人也应该就自己的行为对 ...
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的批复》(法复(1996)15号)中“企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同”规定，以及中国人民银行颁布的《贷款通则》第二十一条“贷款人必须经中国人民银行批准 为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对另一方则应处以相当于 ...
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的法律困境 （一）目前针对农村房屋买卖合同的两种观点 1.农村房屋买卖合同无效论 这种观点认为，依据房屋必须建立在土地之上这一物理现象，农村房屋买卖 》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 ...
//www.110.com/ziliao/article-513587.html -了解详情
的法律困境 （一）目前针对农村房屋买卖合同的两种观点 1.农村房屋买卖合同无效论 这种观点认为，依据房屋必须建立在土地之上这一物理现象，农村房屋买卖 》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 ...
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