、销售房屋。开发商违反法律、法规规定出售房屋，房屋买卖合同属于无效合同。如小产权房买卖，即属于无效买卖合同。 另外，《合同法》第54条规定，下列合同， 合同是否撤销，由法院或者仲裁机构作出判决或裁决，不由当事人决定。 房屋买卖合同依法被确认无效或者被撤销，自始不具有法律约束力，所购房屋应退还给开发商， ...
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多只是导致审裁过程的拖延、低效(效率)和高成本，而不会导致裁决结果的无效(效力)，更不应导致仲裁裁决的撤销或不予执行，因为撤销或不予执行所引起的 于2006年1月10日向其出具的《债权确认书》(确认其欠货款300万元)，在被申请人抗辩要求对方必须出具合同所要求的交货凭证时，申请人提交了申请人自2005 ...
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情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。依据这一规定，在承租人行使 南图书出版公司1999年版，第54页。 [31]]参见前注[26]，王泽鉴书，第252页。 [32]参见崔建远主编：《合同法》，法律出版社2007年版 ...
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保险人不承担赔偿责任为由提出抗辩的，应认定上述保险人免责的条款无效，不予支持。 5、保证保险合同约定的保险事故发生后，被保险人未履行通知义务，但并未造成 或约定不明，且保险公司在银行放贷前未出具放款确认书的，保险公司应承担的赔偿责任不超过保证保险合同约定的保险赔偿金额的50％。 13、借款人身份真实， ...
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另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第十一条（房屋的转移占有及风险转移） 在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知 ...
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办事处、司法所、人民调解委员会、行业调解委员会等调解达成协议的案件，该协议具有民事合同的性质。由于人民调解委员会和社区达成的调解协议书没有法律上的强制执行力， ，应认定协议书无效。在双方当事人愿意再行调解的情况下，可以主持当事人达成新的协议，并以此制作民事调解书。（3）如果在独任庭制作确认书前，当事人 ...
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情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。依据这一规定，在承租人行使 南图书出版公司1999年版，第54页。 [31]]参见前注[26]，王泽鉴书，第252页。 [32]参见崔建远主编：《合同法》，法律出版社2007年版 ...
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发金财产分割纠纷案);杨小霞与张全荣因属三代以内姨表近亲结婚被确认无效案(新疆维吾尔自治区石河子市人民法院);重庆市某区人民法院(1996)民初字第312号离婚调解书。另 简单概括为两种方法:一是国家的直接控制,另一个是通过婚姻双方和国家的合同的间接控制。前一种方法以国家的强行介入为特征;后一种方法以 ...
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国家对房地产开发商开发、销售房屋给予严格的监督和管理。开发商违反法律、法规规定出售房屋，房屋买卖合同属于无效合同。 另外，《合同法》第54条规定，下列合同 是否撤销，由法院或者仲裁机构作出判决或裁决，不由当事人决定。 房屋买卖合同依法被确认无效或者被撤销，自始不具有法律约束力，所购房屋应退还给开发商， ...
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“违约金”。 ②验收不合格的，修复；仍不合格的，得不到价款。 ３、无效施工合同的防范措施： ①对发包方主体资格的审查： ②审查该工程是否必须依法招标： ③ 索赔的一般途径：索赔条款的查找→索赔程序的归纳→索赔证据的制作与收集→请求协商确认。 （2）落实专门的部门、专门的人员进行索赔管理。 （3）培养出 ...
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