国家的法律、法规及政策规定,有些房屋是不能买卖或者不能转让。如果购买了这样的房屋,可能导致合同无效或合同无法履行,不能保证购房人实现合同目的,因此购房人对 十五)在农村集体土地上兴建的房屋,所持乡产权房产证的二手商品房;(十六)法律、行政法规、房改政策、地方政府规定不得转让的其他情形。房屋买卖，是房屋 ...
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解除。土地承包合同属于合同法调整的民事合同，适用合同法关于合同解除的规定似属合当。尤其是合意解除，更有农村土地承包法第四十五条关于“以其他方式承包农村土地的， 所有权之上，但其从设立起就成为与土地所有权相互独立的主物权，而非需要依附于土地所有权而存在的从物权。与从物权不同，主物权是不因他种权利的存在或 ...
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，虽有各种不同说法，但大同小异，指那些仍保留农民的户籍身份，在农村有承包经营的土地，但已经完全或基本脱离农业生产，主要在城镇各类所有制企业从事打工、经商 的一切利益、自由、资格和能力。从外延上来看，劳动权概念有广义和狭义之分。现代社会中的劳动是有劳动能力的公民通过劳动实现自己的劳动力与生产资料相结合的 ...
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。如果农民存在失业现象，那么就一定无法回避再就业问题。据有关专家分析预测，到2010年我国人口超过14亿，农村劳动力相应增加，而土地对劳动力本来有限的吞吐能力 有人研究发现，到城市再就业的农民只有很小部分有一至两项非均衡的、水平极低的社会保障，而且不是完全意义上的社会保障，其中社会保险各险种的参保率 ...
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或者足以推翻其结论的理由，“交通事故责任认定书”应当成为人民法院认定案件事实的依据,但不是具体行政行为。 （2）在因交通事故引发的损害赔偿案件中，当事人应当 。在诉讼中，应提供受害人或近亲属的身份证明，包括身份证、户口本。如农村户口，应尽量提供暂住证。6.3.1 关于停运损失的赔偿问题 《最高人民法院 ...
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公权力的载体即政府本身，同样是作为经济人而存在的，并以追求自身利益的最大化为目标。对私利的追逐和资源的稀缺性，使权力天生就有无限扩张的本能与冲动，由此， 中的砝码分量大为减轻，并陷入一种结构性的不公平状态之中。依托以限制迁徙自由为核心的户籍制度，我国社会在城市和农村分别构建起了就业、福利、教育、医疗、 ...
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的使用权，而土地的所有权仍归村集体享有，因此，就村民个人而言其是不能处分该土地的。另一方面是因为农村宅基地使用权是本集体成员在集体内享有的一种社员权，而其作为 政府或村委会所办理的转让手续同样是不能得到法律承认的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是 ...
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但暂时还未取得房地产权证的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地 .2.6 境外人士租赁房屋的限制 出于国家安全和军事安全的考虑，有些地域的房屋是不能租赁给境外人士的，具体应向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或者居民委员会 ...
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在诉讼未结束前，该房产是有争议的财产，但并未涉及无权处分的问题，因为在表面上，王某仍旧是合法的房屋所有权人，因此其转让行为不违反法律法规，袁某 招后往往有法律隐患存在，不可因小失大。 风险三：城镇居民购买农村房屋买卖合同效力的认定 张某为非农业户口，因结识了农民范某，听说某村房屋十分便宜，于是张某跟范 ...
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，未取得其他共有人书面同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称“小产权房”）； 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋； 房屋年限。但是，房屋的价格和房屋年限是不对等的，买房人要考虑房屋的剩余年限。如果房屋的剩余年限马上到了，那么就得不到银行足够的贷款。至于房屋的年限 ...
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