在房屋买卖合同纠纷中，经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的 。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、 ...
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芳金融借款合同纠纷本案要旨：涉案抵押登记他项权利证书载明了担保的债权数额，涉案抵押合同约定的担保范围大于该证书上载明的债权金额，根据《最高人民法院关于适用﹤中华 的内容为准。因此，抵押权人以他项权利证书载明的债权金额为准就抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。案号：（2015）银民商终字第163号 ...
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第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第十九条、第二十条、《 、王某所提供的抵押房产深圳市宝安区某街道某花园11栋202、203、207房的拍卖价款享有优先受偿权; 四、被告深圳市某健康水馆实业发展有限公司、柴某、王某 ...
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实践中已经少之又少，在大陆地区，解放后，最高人民法院针对典权纠纷下达的有关文件的批复中，有关出典的纠纷均产生于我国进行土地改革之前。在其余的20余件 不能现实地支配物；二是认为担保物权主要是基于当事人的意思，主要是基于合同产生的，因此属于债权，所以应当将担保物权置于债权编进行规定。[15] 针对于上述 ...
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抵押，购房者事先无法知道，知道后也无法控制，一旦解除不了抵押，或抵押物被拍卖、执行，购房者都无法实现其对房屋的各种权利；（7）银行有可能违约， 无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出现下面几种情况 ...
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应当注意的是，根据《农村土地承包法》第四十九条以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条、《物权法》第一百 流转的规定。因此，承包方未经发包方同意，将土地承包经营权转让给他人的，该转让合同无效。土地承包经营权的转让，是指承包人出让部分或全部土地承包经营权，是承包人 ...
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实践中已经少之又少，在大陆地区，解放后，最高人民法院针对典权纠纷下达的有关文件的批复中，有关出典的纠纷均产生于我国进行土地改革之前。在其余的20余件 不能现实地支配物；二是认为担保物权主要是基于当事人的意思，主要是基于合同产生的，因此属于债权，所以应当将担保物权置于债权编进行规定。[15] 针对于上述 ...
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；限制经济自由的行为（如限制职业自由的条款）；违反公平竞争的行为（如拍卖或招标中的串通行为）；违反消费者保护的行为（如利用欺诈性的交易方法导致消费者 在以欠缺缔约能力的无行为能力人订立的合同 依据《民法通则》第12条第二款、第58条第一款和《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见 ...
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的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。 19、当事人在民政局协议离婚后，又以婚姻法第四十六条提起离婚损害赔偿，人民法院应如何处理？ 诉讼，如何确定案由？应为解除同居关系还是给付抚养费？ 答：应确定为抚育费纠纷；如同居期间一方起诉“离婚”并要求对子女抚养作出处理的，应确定案由为解除 ...
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承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。19、当事人在民政局协议离婚后，又以婚姻法第四十六条提起离婚损害赔偿，人民法院应如何处理?答 提起诉讼，如何确定案由?应为解除同居关系还是给付抚养费?答：应确定为抚育费纠纷;如同居期间一方起诉离婚并要求对子女抚养作出处理的，应确定案由为解除同居 ...
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