让人褒贬不一，存在一些不足和缺陷，期待进一步完善。比如当事人双方签订了合同，在合同履行过程中，由于出现了约定解除条件或者法定解除条件成就的情况，主张解除合同 届满之前，当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。合同法第九十四条第二款规定：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 ...
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在期货交易所通过公开竞价的方式而确定的；(2)期货买卖的标的是合同本身，而不是期货买卖合同中所约定的货物；(3)期货买卖的主要目的是为了套期保值和价格 ，这也不符合商品房预售合同的要求。可见，商品房预售合同并不是附期限的买卖合同。商品房预售合同中的期限是一种履行期限，是当事人履行义务的具体时间。 4、 ...
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案后，合议庭中存在两种不同的意见，一种认为，甲乙双方均未在合同约定的履行期限内履行合同义务，属双方违约，应根据《合同法》第一百二十条规定当事人双方都 出卖人应当将标的物交付第一承运人以运交给买受人。第145条规定：当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要 ...
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属于金钱担保。定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，合同履行与否与该金钱或其他替代物的得失挂勾，使当事人心理产生压力，从而积极 同类行业年均收入为12000元，那么月平收入即为1000元。若某合同约定的务工期限为10个月，那么该报酬所得参考值即为10000元。若双方当事人约定 ...
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买卖合同的标的物为已施工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或损失数额难以确定的可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但 ...
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有两种，一是连带责任保证，即贷款人和保证人约定，借款人在借款期限届满没有履行债务的，贷款人可以要求借款人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任 从而履行了贷款方所应承担的义务。因此，除当事人另有约定外，应确定贷款方所在地为合同履行地。 如果贷款是在贷款人所在地进行的，根据《民事诉讼法》及 ...
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的不平等地位，减少劳动者对用人单位的人身依附性；另一方面应强化集体谈判和集体合同，发挥工会的监督职能作用，防止用人单位控制权的膨胀，体现劳动法对处于弱者 单位依据这一法律依据认为，只要劳动者没有履行约定的合同期限或服务期限而辞职就是一种违约行为，就应当依劳动合同的约定承担违约责任，其中包括支付违约金和 ...
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不履行或不适当履行合同义务造成，应当承担赔偿责任，范围仍旧包括返还利益、可得利益。④依约定解除合同的情况，是否赔偿首先依约定，没有约定或约定不明的，按 九十四条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 ...
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中约定担保物权的存续期限以及登记部门强制规定担保物权登记期限的现象。如抵押合同中约定，抵押期间为债务履行期限届满之日起一年；房产登记部门在办理抵押物登记 保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明确的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以 ...
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期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。第九十六条 约定合法并且不损害社会公共利益，就尊重当事人的约定；如果当事人没有约定，合同解除的效力就应当根据《合同法》第97条的规定而具体确定。同时履行抗辩权与合同解除 ...
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