自治构成了《物权法》上建筑物区分所有权制度的两大主要内容之一，[1]贯穿于《物权法》第六章建筑物区分所有权，并成为《物业管理条例》制定和修改的指导性原则 部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分，以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项，应当认定为物权法第76条第1款 ...
//www.110.com/ziliao/article-236734.html -了解详情
构成了《物权法》上建筑物区分所有权制度的两大主要内容之一,[1]贯穿于《物权法》第六章建筑物区分所有权,并成为《物业管理条例》制定和修改的指导性原则, 协约说和自治规则说之争,[3]但从其订立宗旨、主要内容和效力范围来看,管理规约如同国家的宪法、公司的章程,具有业主团体根本性自治规则的性质,是业主自治 ...
//www.110.com/ziliao/article-190587.html -了解详情
完成，而是必须依靠司法强制力作为保护机制。故无论如何，“两会”已经获得了在其决议和管理职能范围内的诉讼主体地位是一个不争的立法成果。此外，“两会”因诉讼所 与业主、业主与物业服务机构之间的关系是物权法在“安居工程”中的一项重要的立法任务。因此，把握好不动产相邻关系的处理原则和业主的诉权制度是保障该项“ ...
//www.110.com/ziliao/article-163674.html -了解详情
车库、绿地、人防设施等共用资源的权属争议，是物业纠纷的重要焦点，我国《物权法》中设立的建筑物区分所有制度 ，为解决此类纷争提供了基本依据。在社区共用 效力，包括开发商及其关联企业在内的任何人都应予以遵守。 但是我国台湾《公寓大厦管理条例》仍然专门对开发商规定了如下不作为义务，如有违背须承担行政处罚 ： ...
//www.110.com/ziliao/article-163020.html -了解详情
完成，而是必须依靠司法强制力作为保护机制。故无论如何，两会已经获得了在其决议和管理职能范围内的诉讼主体地位是一个不争的立法成果。 此外，两会因诉讼所 业主与业主、业主与物业服务机构之间的关系是物权法在安居工程中的一项重要的立法任务。因此，把握好不动产相邻关系的处理原则和业主的诉权制度是保障该项安居工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-61083.html -了解详情
，为交易活动中处于弱势地住的消费者作出引导和提供帮助，就房屋质量、环境、物业管理等有关内容和各种可能发生的问题向房屋交易双方一一问清和提醒，使消费者在 知情情况下作出的交易行为进行公证，要为日后发生的纠纷“买单”。在这样的制度下，由于房产交易必须经过公证，公证人员履行法律规定的对房产交易行为进行审查的 ...
//www.110.com/ziliao/article-18102.html -了解详情
场地租赁关系，如停放车辆丢失，收费人应承担赔偿责任。”因此，《深圳经济特区住宅区物业管理条例》中关于“明确车辆保管关系或车位有偿使用关系，并按有关规定收取相应 的停放就根本不存在要租用车位交费的问题。所以，一直到现在我国的法律制度中没有停车位租用的法律关系，保管关系与停车位租用关系混为一体，唯有用保管 ...
//www.110.com/ziliao/article-12053.html -了解详情
，为交易活动中处于弱势地住的消费者作出引导和提供帮助，就房屋质量、环境、物业管理等有关内容和各种可能发生的问题向房屋交易双方一一问清和提醒，使消费者在 知情情况下作出的交易行为进行公证，要为日后发生的纠纷“买单”。在这样的制度下，由于房产交易必须经过公证，公证人员履行法律规定的对房产交易行为进行审查的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10444.html -了解详情
的）。 北京市第一中级人民法院在中国建设银行股份有限公司北京市分行与北京亿方物业管理有限责任公司物业服务合同系列纠纷上诉案（（2009）一中民终字第19000、 证据证明合同不可能继续履行的要件事实。 2、在我国民事诉讼目前没有中间判决制度的情况下，在案件审理过程中如果出现合同已经不能履行的情况，比较 ...
//www.110.com/ziliao/article-311486.html -了解详情
重要地位，从而强烈地排斥商品经济。商品经济和商人在中国封建社会受到极大的压抑，国家法律制度对商人重税赋以困辱之。在这种长期形成的固有观念和体制下，必然导致 权利一方，在其权利受到侵害的时候完全可以对该行为提出异议。而义务主体的物业管理中心一方没有当然的权利作出上述的行为。这里我们可以看出，受长期的义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-239083.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务