，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的， 分割的数额要根据案件情况，法官根据双方对房产的贡献量，运用自由裁量权合理确定。作为当事人，应当全面收集对自己有利的证据，并充分论述，做到让法官充分了解 ...
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一、权属性质 我国房产实行的是登记主义原则，即房子的产权归属以产权证登记为准，只有房产证上登记的产权人才是房屋的所有人。 虽然房子女儿并没有出资，但是 其本人的名义行使民事权利、承担民事义务，因此登记有其姓名的房产就不能在离婚案件中予以处理了，需要通过另行提起析产诉讼来解决。 二、法律风险 将房产登记 ...
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离婚时确定房屋价值的目的无非是分割房产或者在财产的整体分割中将房产折价，因此，无论从实体上还是从程序上，确定房屋价值的具体操作都与分割方案密切相关。 价值的方式。在双方对房子的归属和对另一方的折价补偿达不成一致意见的情形下，经一方或双方申请，可以对房屋价值进行评估，以此评估价作为分割房产的价值依据。 ...
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中注明庞某为房屋共同共有权人，但双方对该房产证确定的权利归属本身有异议，且双方针对该房产的出资事实分别进行了举证证明，因此，不能仅凭房产证之共同 1994年之前符合法定婚姻条件，男女双方以夫妻名义同居，在1994年2月2日起诉离婚的应按事实婚姻处理。对于事实婚姻，其财产分割应按法定夫妻共同财产分割原则 ...
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将××所有的一套房屋赠与侄媳妇张某”。现二人诉至法院要求离婚，都请求取得该房产的所有权。 律师解答： 该房产应该属于夫妻共同财产，根据《婚姻法》第十七条第四 是指，在夫妻关系存续期间，夫妻一方继承或赠与所得的财产，一般都归夫妻共同所有。要确定房屋的归属，关键是要考察赠与合同中是否明确提出是将房屋赠与张 ...
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婚后两部分进行分割。毕竟，从〈〈中华人民共和国合同法〉〉的立法思想及维护“交易”原则，财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定，房产证是婚前所订购 投资及收益，在离婚时如何处理? 夫妻关系存续期间，共同财产可能会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售 ...
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万元的房屋，余款5万元用在了房屋装修上。之后俩人结婚，三年后双方离婚。 争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？ 房地产律师解答： 虽然该套房屋 最重要的证据，因此，若无足以推翻房产证记载的相反证据，一般情况下均应以房产证的记载确认房产的归属。同时，我国婚姻法规定了双方可以就婚前财产和婚后财产进行 ...
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或司法解释没有规定时才有适用《合同法》和《民法通则》的余地，而《婚姻法司法解释(三)》中有关夫妻之间赠与房产的规定，也正是因为《婚姻法》缺乏较为具体的规定， 撤销，夫妻财产制契约也不生效，这是由其主体的特定性所决定的。 3．内容的复杂性。其不仅包括财产的归属、占有、使用、收益及处分，还包括家庭生活费的 ...
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诉陈某离婚一案，张某为一私营企业经理，在某小区购置房产一处，专供其与某女同居，尽管张某在周末时和该女同居，但构成同居关系。张某 房屋，就所得价款进行分割。 （6）离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得安全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人适用 ...
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婚后两部分进行分割。毕竟，从〈〈中华人民共和国合同法〉〉的立法思想及维护“交易”原则，财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定，房产证是婚前所订购 投资及收益，在离婚时如何处理? 夫妻关系存续期间，共同财产可能会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售 ...
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