协议存在欺诈、胁迫等情形的，人民法院应当维护协议的效力。这里对协议的审查不能简单适用合同法等价有偿的原则，而应着重从是否有违当事人真意、是否侵害子女 司法解释的初衷是考虑大学教育并非义务教育, 接受高等教育，是一种智力投资，在知识经济时代实际上就是就业投资，接受的教育程度越高深，就业条件就越优越。这项 ...
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出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、适用范围 协议出让方式是招标、拍卖、挂牌方式的补充，只有在不属于应当采用招标 迁入本乡或者本村，成为本集体经济组织的内部成员。 2、履行相关审批手续 因买卖房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、 ...
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信用证之前就通过开证行和开证申请人之间的协议明示作出。由于我国担保法第81条规定权利质押部分的也可以适用该章第一节的规定，因此根据担保法第63 、第三人韩国农业协同组合中央会、第三人中国农业银行成都市总府支行国际货物买卖信用证付款纠纷案案判决书，四川省高级人民法院（1999）川经出字第07号民事判决书 ...
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上的公信力制度或者善意取得制度，才能获得标的物所有权。其适用公信力制度和善意取得制度的前提条件，是买卖合同有效、处分行为无效。我国台湾民法学者在论述动产善意取得 五十年，并规定期满自动延长，以保障农业经济的长期稳定发展。 二十、第二百零三条：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农户可以将现有的以及将来 ...
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受人）的抗辩主张。 最后补充一点，如果买卖合同标的物有质量保证期间的，则应适用该质量保证期，而不适用两年期间。 问题19：债务人怠于行使 土地和建筑物，不动产登记分为土地登记和建筑物登记。 我国实行土地国有和集体所有的基本经济制度，私人可以享有建筑物所有权，但宅基地所有权仍属于国家或者集体。因此，我国 ...
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问题之前，先对债权人撤销权作概括讲解。我国开始向市场经济转轨的某个时期，经济生活中发生三角债和债务人故意赖帐的严重社会问题，影响到国民经济的正常发展。 应否支持？ 先介绍预告登记制度。物权法第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 ...
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,即Fannie mae)，另一家是联邦住房贷款按揭公司(The Federal Home Loan Mortgage Corporation)，从历史看，这两家机构就已经买卖过按揭贷款。1977年，美洲银行(Bank of America)作为第一家私营机构向公众投资者发行了由传统按揭组合支持的 ...
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房而非个别的人为基本单位。一个明显表现是祭田的按房轮管，因为管理权是管业权的外在表现。民间协议分析祭田，能够得到普遍认可的做法是按房均分。 文化》，清华大学出版社2005年版，第72页。 {2}关于明清时期官府审理祭田案件所适用的法源及其基本原因可以参考笔者功能视角下的传统法和司法观念解析以祭田案件为 ...
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的和谐稳定。因此，对如何有效保护当事人的权益，依法惩罚失信违约行为，维护社会经济秩序的良性运行，需要在法律规定的基础上进行深入的探讨和研究。 （一） 补偿安置协议是特殊的商品房交易合同，即以房换房。为保障居者有其屋和公民的生存权，维护社会的和谐稳定，最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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非公有制经济的社会主义市场经济所决定的。应说明的是，物权平等保护原则的实质在于，对不同所有制性质的物权，给予同样的法律地位，赋予同样的法律效力，适用 盖起来，还不可能办理产权过户登记。物权法第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 ...
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