经营权附设一个相当合理的期限，就是一条非常关键有力的措施，因为它可以缓解耕地现存分配状况与非耕地资源开发的矛盾以及其与新增人口、劳力之间的矛盾，周期性 审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。（18）所谓“适当规模化”是指既要保护土地的自然流通和适度的集中，又要防止土地的过度集中。所谓“集约化”是指 ...
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选择应遵循的原则，并对优先权立法过程中出现的“公法债权是否可以通过私法进行保护”、“优先权与物权公示制度的冲突与补救”、“设立优先权过程中平等与特权的价值抉择” 就不会存在，所以不动产工程人员就其债权对该不动产应享有优先权。只有赋予耕地出租人、种子出售人、不动产资金贷与人和不动产工程人员以优先受偿权， ...
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农村土地集体所有制经历了三个阶段的历史演变过程，实质是国家所有制度，是造成耕地急剧减少、农业生产效率低下、城乡二元分割等“三农”问题的重要原因。我们 没有私有化的国家，比如中国、朝鲜等，农业都相当落后。 4、农地私有化有利于保护农民利益、提高农民收入。多年来，地方政府及开发商利用征地制度中的“漏洞”， ...
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9]在延长承包期的一些村中，绝大多数社区都留有机动地，而且机动地占耕地总面积的比例大大超出农业部规定的5%.[10]农地承包经营权频繁变动的经济后果是， ，其只是提高农业生产力的众多手段之一，并非农业生产发展的绝对决定因素。以保护稀缺土地、发展农业生产为据，集体所有的形式应当肯定。这样一方面避免了土地 ...
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年产值标准的制订。省级国土资源部门要会同有关部门制订省域内各县（市）耕地的最低统一年产值标准，报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准可考虑 职业学校在校学生，依法享有农村土地承包经营权。江苏省出台的《农村土地承包经营权保护条例》规定，原户口在本集体经济组织的现役义务兵、符合国家有关规定的士官 ...
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2款又规定：承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经过本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者 的人，特别是出嫁女。笔者认为对于上述人员已经取得的承包经营权应当依法进行保护，因上述原因而离开该村落的人只要没有转让自己的承包经营权就依然是承包 ...
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[EB／01]．http：／／www．chinalawedu．com/news／20046％5C21％5C1619132991．htm，2004-09-10． {3}郭洁．土地资源保护与民事立法研究[M]．；北京：法律出版社，2002．317． {4}周大伟．美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例 ...
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后代人的发展需求提供了可利用的土地。 （三）规范生产方式的需要 目前我国耕地质量土壤肥力下降和质量退化现象相当严重，低产农田面积高达40%左右，污染农田 战略所追求的目标――既要人类各种需要得到满足，个人得到充分发展，又要保护资源和生态环境，不对后代人的生存和发展构成威胁[4]。可以得出土壤污染防治法 ...
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优先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。 我国实行基本农田保护制度。《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护 确定基本农田保护区。保护区以乡（镇）为单位划区定界，由县级人民政府设立保护标志，予以公告。 （三）占用基本农田审批制度：基本农田保护区经依法划定后 ...
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以儆效尤。作者认为，下列楼房可以考虑予以强制拆除： （1）非法占用大量基本农田保护耕地，开发建设别墅，后果极其严重； （2）危害国防安全； （3） 和负担，带来不必要的社会问题。当然对于严重违犯土地法等相关法规，毁坏耕地或者有其他违法行为的直接责任人可依法给与相应处罚。 对于房地产开发公司应有所不同， ...
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