与法律上的处分，[2]无权处分中的处分是指法律上的处分，即通过买卖、赠与、抵押等使所有权发生转让或权能发生分离的情形。毫无疑问，动产的无权处分，就是指 不动产转让给他人时，受让人因信赖登记而进行了交易，并办理了登记过户手续。例如，甲公司购买了一套房产，委托其办公室主任乙管理，乙采用欺诈手段将房产登记在 ...
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子女名下，即方便又省钱，还能减少税费 相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。 2、房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时 尽赡养父母的义务，房子也不能被收回 父母出资购房，把房产登记在子女名下，就意味着父母把这套房赠与了子女，只有才对这套房子拥有所有权。 2007年10月 ...
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，则仍可适用本条规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。(3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女 、刑事辩护课题研究四年。柳基伟律师扎根基层、服务百姓，执业至今处理离婚、房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护等各类案件数百起，担任诸多企事业单位常年法律顾问 ...
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都出现在房产证上不就好了？！ 艾玛！那真正是不得了了！如果离婚以后去过户，一下去那么多人，别人是不是以为来打架的？！ 如果全款，那在登记 富裕，购房时还要向银行贷款 21 万元支付房款，何某将当时价值 30 万余元房产一半，无偿赠与顾某有悖常理，亦不符合客观现实。 何某在 2011 年想卖掉房屋，找顾 ...
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因双方结婚的时间的增长而转变性质。如果涉及到婚前一方父母出资购买的房产如果没有明确表明是赠与双方的则视为是父母赠给自己子女的；如果是婚后一方父母出资为夫妻二 产权变更手续既可。这一点很必要因为夫妻双方往往因离婚而反目。如果不办理过户手续在公示状态下这个房屋的产权没有发生变化夫或妻一方利用这一点进行抵押 ...
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因双方结婚的时间的增长而转变性质。如果涉及到婚前一方父母出资购买的房产如果没有明确表明是赠与双方的则视为是父母赠给自己子女的；如果是婚后一方父母出资为夫妻二 产权变更手续既可。这一点很必要因为夫妻双方往往因离婚而反目。如果不办理过户手续在公示状态下这个房屋的产权没有发生变化夫或妻一方利用这一点进行抵押 ...
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因双方结婚的时间的增长而转变性质。如果涉及到婚前一方父母出资购买的房产如果没有明确表明是赠与双方的则视为是父母赠给自己子女的；如果是婚后一方父母出资为夫妻二 产权变更手续既可。这一点很必要因为夫妻双方往往因离婚而反目。如果不办理过户手续在公示状态下这个房屋的产权没有发生变化夫或妻一方利用这一点进行抵押 ...
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与城市居民之间，交易双方往往同时签订房屋买卖合同和房屋赠与合同，双方以赠与合同的形式办理房屋产权和土地使用权过户手续，而实际上则私下按照双方签订的房屋买卖合同 土地上的农民住宅则纳入城市私房管理，只要补交土地出让金，这些农宅就可以进行房产交易。而在各乡镇，则成立农民住宅置换中心，进城农民的住宅可由中心 ...
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除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。 三、房屋买卖：1、以房产抵债或实物交换房屋。 2、以房产作投资或股权转让。 3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。 四、房屋赠与 赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。 五、房屋交换 在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。 在税率设计上，契税采用 ...
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，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。 三、房屋买卖：1、以房产抵债或实物交换房屋。 2、以房产作投资或股权转让。 3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。 四、房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。 五、房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。 在税率设计上，契税采用 ...
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