物权处分行为。但如果遇到不动产登记错误的主张或无处分权人将不动产或者动产转让给受让人,即便经历了不动产登记或动产交付,物权变动可能也不具有公示效力。 需要谨慎对待,这种谨慎态度的终极出路,只能是颁行一部囊括现有物权、债权、知识产权之财产法。有人会说,不承认物权行为理论不等于不要物权行为。其实,一旦承认 ...
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可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的 。这一条款有可能突破物权法第一百零六条,在原来的司法实践中,夫妻一方私自转让共有不动产,对不知情的另一方来说,要追回卖出的房子十分困难,因为法院都会运用 ...
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转让纠纷，表面上是劳动者与用人单位之间的涉及住房福利争议矛盾，但是由于公有住房转让是属于产权归属争议，从性质上是不动产物权的法律关系，不属于劳动法律 的，就退赔培训费用作为标准。 那么用人单位要采取高额违约金来约束劳动者时候，如何防止劳动者处于弱势地位而被迫签订协议情况呢？本条采纳了《合同法》中对于 ...
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随同于该专有部分一同取得；如果该住宅转让，则随同其一并转移。这样做，至少有以下两点后果：第一，将共有的部分绿地使用权，变为个人的专有权的附属部分，其他的 安鉴处对原告钟宝强等住户所诉住房损坏的情况进行鉴定，结论为：该楼房属基本完好房屋。一审法院以盛名公司在自己的产权范围内增建夹层，且已取得规划许可证， ...
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与试点起步阶段（1978至1991年） 1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司， ，这样不断上涨的房价何时是个头啊？ 8、坐在华尔街办公室的财团们是如何吸干中国山区一个农民的血汗的 毛主席说过："帝国主义没有睡大觉,而是 ...
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乡干部手中，审批中个人意气用事严重，崽卖爷田不心疼，卖后还不用承担任何责任；第三，流转秩序混乱。虽然法律规定宅基地使用权不能转让，但现实中 但设定抵押的房屋，在给予被执行人一定的宽限期并由申请执行人或集体经济组织提供临时性住房[10]后，可以拍卖、变卖或抵债。 2．必须尊重当地的民风民俗 由于长期以来 ...
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的问题。由于我国法律未明确规定对农村宅基地使用权可以任意转让。因此，如何对宅基地使用权执行成为执行实践中有争议的问题。 二、对农村宅基地使用权能否执行 。而农村宅基地闲置或荒废的深层原因是宅基地的制度设计，即农村土地的产权属性问题。国家土地管理法中规定：农村的责任田、自留地和宅基地归集体所有。也就是说 ...
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占有、使用、收益、继承、出租、转让及抵押等权利；二是其主体突破了封闭的社区，拥有资金与技术的社区外单位或个人可以参与荒地的开发与治理，有利于 ，“不论现在，还是将来，集体经营的农场制和农业车间制都不大可能成为我国农地产权制度建设的目标模式，否则便有可能重蹈人民公社失败的覆辙。”[21]总之，有鲜明地域 ...
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条款出台的主要原因。 (一)公共利益 什么是公共利益，以及发生公共利益与个人利益利益冲突时如何选择而实现平衡，目前学界没有形成通说。公共利益作为一个正面 都规定了相应的权利救济措施。对于行政机关所作出的批准公用目的决定和可以转让决定，利害关系人均可提起行政诉讼。 关于行政补偿的方式也值得一提。在法国， ...
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《民法典》将从2021年1月1日开始实行，在这其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前 可以作为遗产被继承，而且就算儿女的离开农村转成城市户口也能继承。再说公有住房，个人对公有住房只享有使用权，而它的产权归国家或单位所有，因此不属于个人遗产。 ...
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