或者县级以上人民政府处理。也包括土地管理当中的行政争议的裁决，《征用土地公告办法》规定，因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿 ，厦门：厦门大学出版社。P93 [5]范愉，非诉讼程序（ADR）教程，北京，中国人民大学出版社，2002。P17 [6]王锡锌，规则、合意与治理行政过程中 ...
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此条款仅规定了农用地转用审批适用的条件，但并没有明确行使审批权的主体。中国各地的实际情况千差万别，一刀切的规定虽然有助于国家政令统一，但实际效果往往不 原告认为，被告至今没有公告过浙土字C [2006]一0026号批文批准征收的土地范围和补偿标准。即使按照被告的说法，被告曾经张贴过征地公告，但《余姚市 ...
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请求[11].鉴于有损害必有救济的民法原理，我国对征收中的物质损害建立了补偿制度，没有理由对同样产生于征收中的精神损害视而不见。况且，对于私有财产的 补偿细化，缺乏可操作性。而《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规在补偿标准方面无统一标准，各行其是，这对法律实践显然 ...
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于中国国情的特殊用益物权，其设立和流转制度具有明显的中国特色。 土地承包经营权的原初设立采取合同主义方式，继受设立取登记对抗主义的设立方式。物权法规定， 完成，而是必须依靠司法强制力作为保护机制。故无论如何，两会已经获得了在其决议和管理职能范围内的诉讼主体地位是一个不争的立法成果。 此外，两会因诉讼所 ...
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一定的集体组织性。例如在一个合伙组织，如果有10名合伙人，每个合伙人都有平等的管理合伙事务的权利，某个合伙人的死亡或退出或新合伙人的加入都会影响合伙的存在和 是作为集体的社会保障的福利分配，因而不同于遗产继承。在现实生活中处理集体土地征用补偿款分配时，集体一般以在确定日期出生已报户口的人有分配资格，对 ...
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经营权中，确实包含着永佃权和地上权的内容，而这样的内容，恰恰又与中国法律中的土地使用权、造林权、宅基地使用权等概念相混淆，无法准确划清它们之间的界限。 补偿的也是地上权的损失，而不是青苗的损失。从补偿费中可以看出，国家在补偿时，是将当事人约定的承包权看作地上权的。对于以上所说的道理，判决虽然没有详细 ...
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下无偿收回制度虽然具有惩罚性，但乃是出于敦促用地人及时按照约定利用土地之需要，具有土地管理功能，在此设置惩罚性制度也未尝不可。这种思路，实质上是将 ，社会科学文献出版社2004年版，第79页。 [12] 王泽鉴：《民法总则》，中国政法大学出版社2001年版，第97页。 [13] [德]梅迪库斯：《德国 ...
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人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地主管部门办理征地补偿登记。显然，从这里的规定可以看出，在国家机关征用农民林地的 的《森林资源资产评估技术规范(试行)》、1997年《关于加强森林资源资产评估管理工作若干问题的通知》。《森林资源资产评估技术规范(试行)》为森林资源资产 ...
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开发利用难度较大。 （三）耕地总量和人均占有量较小 建国50多年来，中国耕地统计面积累计减少4273万公顷，扣除开荒造田的2633万公顷，耕地净减少1640 增加。征用土地是土地管理的一个经常性工作，尽管《土地管理法》对我国的土地征用制度进行了进一步的修改，但修改后的土地征用制度在征用目的、补偿标准、 ...
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第一条为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。 第二条民法调整 住宅及其附属设施。 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭 ...
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