登记，因而无法依该条例规定的规范办理抵押登记，不能以未登记为由认定抵押合同无效。?③房地产商作为保证人是否承担责任、承担何种责任，审判实践中有不同的认识。笔者 应适用的有关法律法规、司法解释来确定，如适用最高法院《关于审理经济纠纷案件中有关保证的若干问题的规定》第七条的规定，保证人承担的是赔偿责任，如 ...
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示。有的学者则认为，债权不存在时，“将因标的物不存在或者标的不能而导致债权合同无效，让与人对受让人因此而产生的损失，应负赔偿责任”，而且认为“债权让与是 瑕疵担保责任，应有不同。决不能说，只要有债权让与，权利瑕疵担保问题都要适用买卖合同的有关规定。如果不承认债权让与契约之独立性，而只将债权的处分看作是 ...
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）有效。以德瑞为代表。德国民法典306条规定：以不能的给付为合同标的者，合同无效。瑞士民法典第20条第1项规定：契约以不能为其内容者， 观点：第一种认为可由受让人选择适用，从而使民法对善意受让人的保护方法更为丰富多样，交易安全的保障也更加充分。这完全符合交易社会的经济逻辑。[⑨]台湾1972年度台上字 ...
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则无约束力，违约者也就不算作为违约。有些学者说这里可以适用缔约过失责任，但是问题是缔约过失责任是合同的附随责任，或者说是伴随责任，而不是合同本身产生 也很多，我在国际经济贸易仲裁委员会和北京仲裁委员会就裁决过这样的案子。在房地产买卖合同争议中，可能会发生合同无效或者被撤销而发生的退房事件，但退房之后 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中, 商品房买卖合同与该商品房的担保贷款合同存在关联, 因而担保贷款合同可因买卖合同无效、被撤销和 下的三要素, 而应从劳动给付之上的命令、监督和惩戒、报酬上的经济从属和组织从属等从属性标准入手, 一旦存在便可确认劳动关系。[54] (3) 至于 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中, 商品房买卖合同与该商品房的担保贷款合同存在关联, 因而担保贷款合同可因买卖合同无效、被撤销和 下的三要素, 而应从劳动给付之上的命令、监督和惩戒、报酬上的经济从属和组织从属等从属性标准入手, 一旦存在便可确认劳动关系。[54] (3) 至于 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中, 商品房买卖合同与该商品房的担保贷款合同存在关联, 因而担保贷款合同可因买卖合同无效、被撤销和 下的三要素, 而应从劳动给付之上的命令、监督和惩戒、报酬上的经济从属和组织从属等从属性标准入手, 一旦存在便可确认劳动关系。[54] (3) 至于 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中, 商品房买卖合同与该商品房的担保贷款合同存在关联, 因而担保贷款合同可因买卖合同无效、被撤销和 下的三要素, 而应从劳动给付之上的命令、监督和惩戒、报酬上的经济从属和组织从属等从属性标准入手, 一旦存在便可确认劳动关系。[54] (3) 至于 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中, 商品房买卖合同与该商品房的担保贷款合同存在关联, 因而担保贷款合同可因买卖合同无效、被撤销和 下的三要素, 而应从劳动给付之上的命令、监督和惩戒、报酬上的经济从属和组织从属等从属性标准入手, 一旦存在便可确认劳动关系。[54] (3) 至于 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中, 商品房买卖合同与该商品房的担保贷款合同存在关联, 因而担保贷款合同可因买卖合同无效、被撤销和 下的三要素, 而应从劳动给付之上的命令、监督和惩戒、报酬上的经济从属和组织从属等从属性标准入手, 一旦存在便可确认劳动关系。[54] (3) 至于 ...
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