交房前如果没有专业律师等专家陪同，普通购房者往往会不知所措，怎么验收房子、交房手续、流程是什么、甚至什么才是房子质量问题。北京盈科（上海）律师事务所李仁正律师教你验收七大攻略，供购房者参考。第1招看合同核面积看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼 ...
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8月23日出生等身份信息；被害人杜志浩、严建军、郭彦刚、程学贺的户籍证明，证实各自身份情况。 2.赵荣荣与苏银霞之间的借款合同、借据、收到条、转账委托书、转账凭证、二手房买卖合同等证实二者之间的借款、还款事实。 3.被害人杜志浩、严建军、郭彦刚、程学贺医院 ...
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抗辩林某转账的51万元用于日常生活开支，与查明的事实不符，法院不予采信。岳某与黎某签订《深圳市二手房买卖合同》，是按照深圳市房地产权登记中心的要求办理该房过户手续之用，不能理解该房是岳某个人向黎某购买。岳某主张该房产属于其个人所有，依据不足，法院不予采纳。讼争房屋应 ...
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荣荣借款100万元，双方口头约定月息10%。2015年11月1日，苏银霞、于西明再次向吴学占、赵荣荣借款35万元，其中10万元双方仍口头约定月息10%；另外25万元双方以二手房买卖合同形式，用苏银霞、于西明所有并居住的房屋一套作担保。截止2016年1月6日，苏银霞、于 ...
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报酬请求权方面，为居间法体系建构做好铺垫。 【关键词】指导案例1号；居间合同；跳单；报酬请求权 【写作年份】2012年 【正文】 引言 案例指导制度的确立 等等，居间服务都方兴未艾。本案涉及的二手房买卖居间，更是促成此类交易的常规模式。与此同时，在司法实务中，居间合同纠纷也层出不穷。然而，在我国民法学 ...
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我来为大家详细讲解北京房产交易步骤吧! 第一步 签订买卖购房合同 当二手房买卖双方达成意见一致，就可以签订买卖购房合同了。 签合同时，买方需向卖方支付一定 ，银行需要贷款人提供半年以上的银行流水、覆盖名下所有负债（注意：负债不仅仅指房贷，如果还有其他每月固定的支出，也一并计入负债）2倍以上的收入证明等 ...
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买受人来说，不得不面对卖方的违约，卖方自愿以双倍返还定金的方式来解除定金合同，然而双倍返还定金远远不能弥补买方所受到的损失，那么卖方违约后，买方 有效。 3、未经在房屋内共同居住的其他成员同意，房屋所有权人对外签订的 二手房 买卖合同，效力如何认定? 答：房屋权利人个人购买所得的房屋，配偶或其他亲属因 ...
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，也会严重扰乱房地产市场秩序。为避免中介单方擅自网签，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上 可靠电子签名及数据电文应用试点工程之电子缔约安全保障试点项目战略合作协议》。7.5 二手房网签量大增据北京市住建委网站网签数据显示，在国务院发布国五条细则 ...
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出让土地还是集体土地，若是后者，最好不要购买；购买二手房，还要查询卖方有无此房屋的房屋所有权证书，若仅只有一份合同和一张发票，再便宜的房屋也不宜购买。 。因为经济适用房5年后才能上市交易并可以办理房屋过户手续，李某提出，先签订房屋买卖合同并公证，买方缴纳全款后入住该房屋，待5年期满国家允许上市交易后， ...
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抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房交易1、 签订了房屋买卖合同未办理过户手续能否获得拆迁补偿？2、 签订了房屋买卖 挂广告牌吗？3、 楼上渗水却不维修怎么办？4、 房主可以任意解除房屋租赁合同吗？5、 承租人在出租屋内因热水器等爆炸，房主应承担什么责任？6、 只有 ...
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