二手房房屋买卖合同 -法学论文搜索

浅析城市无权属证书

。2006年10月，聂某某将齐某某诉至法院，以签订合同时房屋没有产权证为由，要求确认房屋买卖合同无效，双方退房退款，恢复原状。齐某某则认为双方买卖房价大幅上涨才想毁约,主张驳回原告诉讼请求。像本案这样因履行无权属证书的二手房买卖合同而发生的纠纷，在司法实务中并不罕见，由于近年来房价持续上涨，所以绝 ...

//www.110.com/ziliao/article-140981.html -了解详情

房产法律知识---律师解答

、水、电、煤结清帐单。（上个月） 8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。（二）《房屋买卖合同》上需注明事项： 1、买卖合同已都是无法将卖方户口强行迁出的。相应地，买方的户口也就无法迁入。在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？第一，预先调查核实。在签订二手房买卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-240871.html -了解详情

房产交易步骤有多少步？

拿着有效身份证件和房本去建委办理即可，中介成交的按中介要求办理。第四步网签进入建委系统登记本次交易，会生成建委标准格式的房屋买卖合同，此即网签房屋尚未过户，买方过早地把房款交到卖方手上会增加资金的风险性，因此，在北京二手房买卖交易中，建委都要求将买方除定金、贷款以外的资金由建委和银行监管起来， ...

//www.110.com/ziliao/article-742564.html -了解详情

房产交易型受贿犯罪刑法适用探讨

的市场价格为补充对于受贿犯罪司法实践也是基本适用的。笔者认为,低价购买二手房受贿案件应当坚持以贿赂双方交易时确定市场价格,而不能优先采用购进价格成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。所以,房屋买卖合同成立时,受贿人与行贿人已经具备贿赂犯罪意思表示,应认定为交易时。第三,对于国家工作人员 ...

//www.110.com/ziliao/article-227493.html -了解详情

最高人民法院发布的指导性案例汇总

第一批四个案例：指导案例1号--上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布）指导案例2号】民事居间合同二手房买卖违约【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法 ...

//www.110.com/ziliao/article-473732.html -了解详情

房产交易步骤有多少步？

产权人拿着有效身份证件和房本去建委办理即可，中介成交的按中介要求办理。第四步网签进入建委系统登记本次交易，会生成建委标准格式的房屋买卖合同，此即网签。尚未过户，买方过早地把房款交到卖方手上会增加资金的风险性，因此，在北京二手房买卖交易中，建委都要求将买方除定金、贷款以外的资金由建委和银行监管起来， ...

//www.110.com/ziliao/article-740359.html -了解详情

上海3.25房产新政出台买方限购如何处理

的适用。其次，根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除按照上海高院的观点，若买卖双方签订二手房网上备案的《上海市房地产买卖合同》或具备房屋买卖合同主要内容的协议书的，应视为买卖合同成立并有效。而根据 ...

//www.110.com/ziliao/article-581423.html -了解详情

交易型受贿犯罪的类型与法律适用

与受贿人的犯罪目的和犯罪行为，行贿人与受贿人往往采取形式上的市场交易方式和程序，例如双方签订房屋买卖合同，约定付款时间与付款方式，到房地产管理部门进行房屋、同质、同地段新商品房的最低优惠价格，也能强化上述证言。 (2)低价购买二手房受贿案件中市场价格的认定《意见》第一条第二款规定，受贿数额按照交易 ...

//www.110.com/ziliao/article-486835.html -了解详情

山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

当事人最终未办理合法划拨土地使用权出让手续的情况下，应认定房屋买卖合同无效。 13、关于二手房买卖中备案合同的效力问题。二手房买卖双方通常签订两份通过司法手段确保建设工程质量符合国家规定的强制性安全标准。当事人在建设工程施工合同中约定的建设工程质量标准对当事人具有约束力，但约定的质量标准不得低于国家 ...

//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情

2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

当事人最终未办理合法划拨土地使用权出让手续的情况下，应认定房屋买卖合同无效。 13、关于二手房买卖中备案合同的效力问题。二手房买卖双方通常签订两份通过司法手段确保建设工程质量符合国家规定的强制性安全标准。当事人在建设工程施工合同中约定的建设工程质量标准对当事人具有约束力，但约定的质量标准不得低于国家 ...

//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情