债权完成了转让，保证债权（可以看作对价给付请求权）才从潜在变为现实，保证人才开始承担保证责任。此债权转让选择权依债权人单方行使而发生法律效力，属于典型的 的发生而提前届满的情况，如债权人在未届履行期之前主张预期违约，融资租赁合同承租人未按合同履行义务，出租人依据法律规定提前要求支付全部价款，借款合同中 ...
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买卖、赠与等民事法律行为转移专有部分所有权时，必须办理所有权转移登记后，继受人才取得业主资格。订立了买卖合同但没有依法登记的，仍然不是专有部分的所有权 使用专有部分，此时业主就是住户。住户也可以是基于合同关系，如商品房买卖合同或租赁合同，合法占有使用专有部分，此时住户并非业主。住户因共同居住的事实而对 ...
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出租房屋等与外来人员发生各种经济纠纷；外来经商办企业人员与村、经济社因厂房租赁而发生纠纷；外来务工人员与工厂企业发生劳资纠纷、与厂房出租方（一般为村 目前仅有基层人民调解委员会152个、调解人员628人，平均约3934人才有一个人民调解委员会，约952人才有一名人民调解员，远远不能满足化解纠纷的需要。 ...
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地占有一定时间后，必然会产生一定程度的社会信赖关系。根据这种信赖产生了合同、租赁、合伙、继承等社会关系，法律应当维护这种社会关系的稳定性。依我国现行的法律规定， 当然地发生权利的取得。只有在占有人援用取得时效的情况下，占有人才取得权利，原权利人才会丧失权利，并且占有人一旦援用取得时效，其权利之取得就溯 ...
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的申请人不同从世界主要国家的和解制度看，和解申请是法律赋予债务人的特权，只有债务人才得以提出。债权人不能提出和解申请，法院也不能依职权宣告和解程序的开始。 措施较为丰富，除债权人的减免或延展偿付期限外，还可以将企业整体或部分转让，租赁经营等。正象宫川知法所说的那样：“公司更生是以大股份有限公司为对象的 ...
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依照法定程序和条件实施的一种保全措施。 强制拍卖的船舶是被申请人所有或光船租赁的船舶，但是在强制拍卖船舶中被申请人是被动的。拍卖程序的启动与否，并不依赖 法院不是强制拍卖船舶中的卖方，其理由并不是强制拍卖中没有卖方”“所以，船舶所有权人才是强制拍卖船舶法律关系中的卖方，只是他不是按自己的意愿主动去卖， ...
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年代率先在国内开展房地产全过程法律服务，将房地产企业从土地使用权的取得到商品房销售、租赁的整个经济活动过程纳入法律服务的轨道，从而将律师所的服务拓展到一个全新 ；既方便了信息与资源交流、合作，又有利于开展互相间的人员培训、人才交流，为人才的国际化提供了一个便捷的通道，大大缩短了通过自我发展来实现扩张的 ...
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完善公司治理结构的最有效途径，是企业家价值的最佳实现通道，是企业留住高级人才的“金手铐”，是激励内部人员积极性、降低代理成本、改革企业经营状况、促进 修改，允许管理层用目标公司的资产作抵押，筹集资金。⑦再次，引入“借入资金租赁”⑧即管理层购买目标公司的大部分资产，再用收购的资产作为抵押向金融机构贷款， ...
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、应收帐款证券化等，并扩及到普通工商贷款、无担保消费贷款、计算机租赁、人寿保险、公用事业收入、俱乐部会费收入、石油天然气储备和矿藏储备等能产生稳当现金 任务重大，必须建立科学完善的内在约束机制和激励机制，要注意风险资产管理决策人才和金融人才的吸收和培育，形成高瞻远瞩的决策管理层和多技术、多专长、多领域 ...
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。如《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第238条规定：“融资租赁合同应当采用书面形式。”《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第13 在合同生效后，才能在当事人之间产生法律拘束力，才能形成有效的合同关系，债务人才负有必须履行合同债务的义务。相反，如果合同只是成立而没有生效，则当事人 ...
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