提前收回借款或者解除合同。 第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。 第二百零五条借款人应当按照约定的 报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。 第四百二十三条本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。 第二 ...
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预售管理办法》 第11 条规定：开发企业进行商品房预售所得的款项必须用于有关的工程建设。城市、县房地产管理部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。 《城市商品房 的规定：预购人应当按合同约定的付款时间，将商品房预售款直接存入商品房预售款专用账户，凭银行出据的存款凭证，向预售人换领交款收据。预售人代 ...
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面积的误差值为1%以内，则互不补偿；没有规定超出或少于暂测面积1%以上，购房者有权解除合同，要求赔偿或延期付款（因为开发商打好地基后即已知实际面积 和减少节约购房成本。 预购人在选购房产时，应对欲购房产的开发商有所了解，对他们的有关情况进行调查，寻找到合适的交易对象。现在房地产市场逐渐扩大，选择的余地 ...
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。 三、与民事诉讼法相冲突 《中华人民共和国民事诉讼法》第203条规定：已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产，银行和其他债权人享有就该抵押物或者其他 障碍的几点建议 鉴于上述诸多法律障碍之存在，修改该法条或对该法条适用中的有关问题作出司法解释已成为当务之急。试提以下建议： 一、在原法条的 ...
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。在执行实践中，因为法律规定被执行人在法律文书生效后的第二天起未主动履行义务的要负担逾期债务利息，其计息标准是银行贷款最高利率的一倍，所以，在执行完毕 执行依据的基本情况； 3、履行、执行情况。这是裁定书的重点，包括应载明交付款的时间、数额、法院采取强制执行措施、强制制裁措施情况，如查封、扣押、冻结、 ...
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的义务，重点指出了发包方、承包方违反合同所应承担的法律责任。关键词：公路建设承包合同违约责任《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第269条第1 公路建设工程享有优先受偿权。发包方不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或工程价款结算办法的有关规定处理。4、承包方擅自将公路建设工程分包给 ...
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?一般债权设质一般债权设质，应对第三债务人尽通知义务，一方面希望第三债务人于债务人逾期不履行时协力，确保债权实现，第三债务人同时免去了对出质人的义务； 票据文义向受让人承担到期付款的义务，而不能以未曾接到通知为由拒绝向受让人付款或仍向原债权人清偿。《美国统一商法典》第3—603条规定：任何当事方的责任 ...
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冲突。三、与民事诉讼法相冲突《中华人民共和国民事诉讼法》第203条规定：“已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产，银行和其他债权人享有就该抵押物或者其他 障碍的几点建议鉴于上述诸多法律障碍之存在，修改该法条或对该法条适用中的有关问题作出司法解释已成为当务之急。试提以下建议：一、在原法条的基础 ...
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》和《商品房预售许可证》，仔细核对商品房预售许可证明中是否包含了自己所购买的房屋。 其次，看清违约条款。购房者签约时一定要细读合同条款，注重房屋违约 一是逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；二是逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管 ...
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的解释》第24条第4款的规定，可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 12 、发包人与承包人在工程款已届 自印发之日起施行。 本解答施行后受理的一审案件适用本解答的规定。 本院以前有关规定与本解答相抵触的，不再适用。 江苏省高级人民法院办公室 2018 年 6 月 ...
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