尚需办理产权过户，但C不能通过与B签订的房屋买卖合同办理产权过户。在实际操作中，A要通过与B签订的房屋买卖合同将房屋过户给B，B再通过与C的 登记领证说明该房地产来源不清，归属不明，如进入市场流通则违背了市场交易的房地产必须权属明晰的规则，不利于市场秩序的维护，不利于对当事人合法权益的保护，不利于国家 ...
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应借鉴各国行之有效的楼花市场管理规则，建立与完善我国的预售商品房二级市场机制，使之真正有利于社会主义市场经济的健康发展。不久前实施的商品房交易税收新政正是我国打击买空卖空、 价款由买受人补足；超出３％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在３％ ...
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描述，他将这一对设定称为机制（mechanism）或博弈形式（game form]他认为规则必须是可实施的，或者说是可执行的。他运用博弈论中的纳什均衡 政治学、社会学等等，被各门社会科学所应用。 [11]交易成本，是现今流行于国内的制度经济学、产权经济学和交易成本经济学的专用术语。这三门学科之间的关系 ...
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经营中的短期行为和非理性行为。在我国现行责权不明、利害不清的产权制度下，企业在其经营活动中所实现的是国家利益，而不是其自身利益； 经营活动，另一方面又肯定这种无效授权，实在难以自圆其说。 因此，只有按照WTO的有关规则尽快修订《对外贸易法》有关对外贸易经营权实行“许可制”的规定，以及调整相关的外贸政策 ...
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中国建立独立董事制度，以完善公司法人治理结构。目前，我国的上市公司绝大部分是由国有企业改制而来：截止1999年末，深沪两市总共949家上市公司中，有 ，并不得被其个人经济利益所影响。与忠实义务相关的问题有同业竞争和自我交易（self-dealing）等。类似的，关于善意义务，有的判例曾指出，当董事某项 ...
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价值取向之二：确立公司债权转股权运作的具体规则和程序，奠定金融资产管理公司立法的核心和精髓把商业银行对国有企业的贷款，通过资产管理公司中介，将债权转化 《公司法》第24、28条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。”从立法技术角度而言，《公司法》对股东出资 ...
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价值取向之二：确立公司债权转股权运作的具体规则和程序，奠定金融资产管理公司立法的核心和精髓把商业银行对国有企业的贷款，通过资产管理公司中介，将债权转化 《公司法》第24、28条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。”从立法技术角度而言，《公司法》对股东出资 ...
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关系创造条件。三、端正认识，规范操作，确保“债转股”工作的顺利实施债转股是化解我国银行风险，改善国有企业资产负债结构和企业法人治理结构，建立新型银企关系的 强化风险防范和约束机制，确保正常的社会交易秩序。总之，债转股是一项涉及面广、政策性强的艰巨工作。严格按照市场规则和国家有关规定，组织实施，规范操作 ...
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与自由市场的契约关系理念背道而驰。公司法充其量只是为公司提供一种可供参考的“示范规则”。对此，我们虽然不会天真地相信公司法应该完全清除强制性规范，但是我们也 条将公司债券发行的主体资格限定为股份有限公司、国有独资公司和两个以上的国有企业或者其他两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司，实际上限制了 ...
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与自由市场的契约关系理念背道而驰。公司法充其量只是为公司提供一种可供参考的“示范规则”。对此，我们虽然不会天真地相信公司法应该完全清除强制性规范，但是我们也 条将公司债券发行的主体资格限定为股份有限公司、国有独资公司和两个以上的国有企业或者其他两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司，实际上限制了 ...
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