并不认可，实践中担保机构多以作为反担保人为被担保人开具银行保函提供担保的方式开展此类业务。故下文以工程建设领域见索即付保函为例，分析担保机构面临的 行业法律风险 由于建筑市场竞争非常激烈，发包方（甲方）在合同谈判中占据优势，往往利用不公平合同条款压迫承包方，甚至开工日久仍不签订施工合同，合同订立后双方 ...
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（1）事实概要：原告领有进口木材许可证，经营进口木材合法。原告与被告达斌公司签订购货合同，依约向中国银行海口分行申请开具信用证，同时原告申请了部分银行贷款及与 依据《民法通则》第七十二条规定认定王春林为奖金的合法持有人。7、上海市第七建筑工程公司诉交通银行海南分行存款被冒领损害赔偿纠纷案（1）事实概要 ...
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被告富丽高尔夫俱乐部有限公司与被告郡山综合建设株式会社签订协议，将富丽高尔夫俱乐部会馆的整体建筑工程由被告郡山综合建设株式会社承包施工。郡山综合建设株式会社又将该 据使用呢？按照该规定本案原告怎能在签合同时就了解郡山株式会社注册资金不到位呢？国务院颁布并实施的《中华人民共和国公司登记管理条例》规定， ...
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诉讼纠纷。 风险点 1 违法发包承包工程。部分参与建筑活动的市场主体法治意识淡薄，将工程发包给不具有相应承包资质等级或无资质的承包方，或承包方将资质出借给无 施工人未签订建设工程施工合同，或者合同文本不规范，对主要条款如人工、材料、结算程序、结算人员等约定不明引发纠纷。部分建设工程合同中，公司印章造假 ...
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令人非常担忧在实践中，相当多的建筑施工企业的法律意识及观念非常淡薄，上至公司领导、中层骨干下至一线工人，长期以来只对施工技术、工程生产、财务管理相当重视，对 ；2、合同文字不严谨、格式不规范；3、合同条款不够具体、完备或签订无效合同；4、没有建立有效的合同管理制度。组织网络，是指企业要由上而下地建立和 ...
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关注出租人是否具有从事融资租赁经营范围，是否拥有中国人民银行批准颁发的《金融机构法人许可证》。6. 建设工程施工承包方必须具有法人资格、持有建设行政主管部门颁发 勘察设计单位；施工方应为具有法人资格的建筑安装企业、所从事的建设工程符合其法定的经营范围且有履行合同的能力；监理单位必须具有法人资格以及相应 ...
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问题的引出2008年11月26日，原告孔某与被告某房地产公司签订商品房买卖合同，被告将其开发的都市好家园公寓1幢东区1202号商品房出卖给原告，约定出卖人 重新组织竣工验收。4、[部门规章］2000年4月7日发布施行的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定：建设单位应当自 ...
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实际上包括两个合同，一是初步设计合同，即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同。二是施工设计合同，是指在承包人与发包人就具体施工设计达成的协议。施工合同主要包括建筑和安装两方面内容，这里的建筑是指对工程进行营造的行为。安装主要是指与工程有关的线路、 ...
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公路采购项目非常寻常。 而大陆地区往往只能看到依《公路工程施工招标投标管理办法》规定的投资总额在3000万元人民币以上或施工单项合同估算价在200万元人民币以上的 或120天，投标保证金在投标有效期满后30天内保持有效或最迟应在合同签订后5日内退回，使收投标保证金收受期限从开标日期开始计算可达155天 ...
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房地产开发商和用户约定。住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等 的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。所以，购房的时候 ...
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