的5年最长除斥期间，认定在共同共有财产分割完毕5年以后，原共同共有人出卖其分得的财产的，其他原共同共有人不得再主张优先购买权。 确认原告与第三人镇平县国税局之间房屋买卖关系无效，并请求对镇平县国税局转让房屋的优先购买权，本院不予支持。参见河南省镇平县人民法院(1998)镇城民初字第560号民事判决书( ...
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首付款并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产（ 的是，如果婚前首付款是一方父母出资（无论出资性质是赠与还是借贷），婚后夫妻共同还贷且产权登记在一方名下，这种情形也可以比照该条规定精神进行处理。另外 ...
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在婚后，而且陈先生也未提供充分证据证明自己两次交纳的购房款是来自婚前财产。法院推定，该房屋应认定为夫妻共同财产。据此判决房屋归陈先生所有，陈先生给付左女士房屋补偿款15万元。【法律评析】其实严格来说，这套房产不能完全说是夫妻的共同财产，应该分为两部分。一部分是陈先生在婚前付款的部分，另 ...
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，其关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产，一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产，特殊情况有约定的 。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚 ...
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履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。（三）分割原则夫妻共同财产的分割应按以下原则进行：1、男女平等 或诉讼期间制造虚假证据，主张其在婚姻关系存续期间以个人名义所负债务为夫妻共同债务；而另一方当事人往往辩称对所负债务毫不知情。这时如果机械套用最高院婚姻法解释 ...
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部门在《婚姻法》司法解释(三)颁布后对夫妻间房产证加名课税予以纠正，属于权利确认的规范性文件，则意味着2011年8月31日以前夫妻间房产加名也是免征契税的 情感缱绻，法律只是在形式上予以确认，而不起决定性作用。夫妻共同财产和个人财产的认定应由夫妻双方意思自治，不论是婚姻法还是税法解释都不宜越俎代庖。在 ...
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分割？ 【专家解答】夫妻一方婚前付了部分房款，婚后取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋应认定为婚姻关系存续期间夫妻的共同财产。离婚时，可以将房屋按照双方的出资 ，在婚姻关系存续期间，任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同共有财产。夫妻作为共同财产的共有人，对共有财产享有平等的处分权。根据《民法通则》的相关 ...
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。最近，在沈观明、干克勤、陈纪珍非法经营同类营业案中对共同犯罪的认定出现争议，干克勤、陈纪珍不具国有公司董事、经理身份，利用沈 该罪的犯罪构成特征，可以以该罪定罪处罚。 2.由对非垄断领域的国有企业财产的特殊保护到平等保护 改制的最终归宿是绝大多数国有企业完全以市场经济主体出现，按照市场经济规律进行 ...
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责任。最近，在沈观明、干克勤、陈纪珍非法经营同类营业案中对共同犯罪的认定出现争议，干克勤、陈纪珍不具国有公司董事、经理身份，利用沈观 的犯罪构成特征，可以以该罪定罪处罚。 2．由对非垄断领域的国有企业财产的特殊保护到平等保护 改制的最终归宿是绝大多数国有企业完全以市场经济主体出现，按照市场经济规律进行 ...
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万元.1999年9月接收房产交付并取得房屋产权证,房屋权利人登记为男方.甲乙结婚后共同逐月归还银行借款,至2009年9月还清借款七万元,另共计支付利息五万元.2011 该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例 ...
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