的建筑物及其搁置物或悬挂物属于物业管理公司的管理范围（往往属于建筑物区分所有权中的共有权部分），则由受害人直接起诉物业管理公司显然具有诉讼上的极大便利。否则， [71] 此案的特点是完全以对物的实际控制作为归责的基础，在所有人不占有物件的情况下，仅由使用人承担责任。同理，前引洛阳市涧西区人民法院的判决 ...
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销售者与生产者等串通一气，共谋产销环节的情况。在成文法体系中，对某一行为的定性，应当从现行法律中寻找依据。法律是否单独对某行为特别规定，是考察某种行为 答辩以否认该预决事实的效力。更进一步说明，在销售者商标侵权诉讼中，生产者的所有抗辩权都可以由销售者援引，销售者本身就应当对所经营的商品具有全面的了解， ...
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行政决定的裁定。 （2） 继承转让 商标权的继承是指，在注册商标的所有人为自然人的情况下，如果该自然人死亡，商标权依照继承法的有关规定，由继承人继承。在 商标及其所标示的商品，最终导致有关的商品无人问津。从这个意义上讲，即使是单独转让的商标，仍然与商誉密切相关，受让人应应当注意商誉的维持和提升。转让人 ...
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在描述行为模式后加上不利的法律后果。[ii]比如，出卖标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。[iii] 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限 人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三者合法权益。 10、无效，但可经过补正而有效 注意这种情况与 ...
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本文重在讨论夫妻约定财产制，所以本文只讨论仅有夫妻二人成立有限责任公司的情况。 在新《公司法》出台之前，关于夫妻公司存在的合法性，一直是争论不休。在过去 。《婚姻法》及其司法解释认为夫妻一方可以基于夫妻间的同力协作关系把自己所有的财产和配偶共有，这是符合人们对婚姻家庭的期待，可以用夫妻财产制度来调整。 ...
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照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。 91、共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的 上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。 101、对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。 ...
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照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。 91、共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的 上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。 101、对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。 ...
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由双方共同偿还。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当 认为，我国内地的按揭制度实际上是抵押，用抵押制度可以规范按揭行为，物权法没有必要单独规定按揭制度。其理由是：(1)我国的按揭并不转移按揭物的占有，也不转移 ...
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享有的一种综合性权利或财团所有权，与此相似，夫妻与家庭共有财产所有权通常也被认为是对家庭所有的全部财产作为一个整体而享有的所有权；在承认典权为用益 的原则。[52] 区分原则的价值在于： 其一，在合同生效而物权变动尚未成就的情况下，发挥保护合同当事人的债权请求权的作用。在物权变动尚未发生以及不能发生的 ...
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全体业主共同使用，由此获得的收益也应当属于全体业主共有，其如何使用，仍然需要业主大会来决定。 三、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的土地使用可以 和业主信息不对称，许多开发商利用协商机制在格式合同中变相决定车位归自己所有的情况，可以通过具体的地方条例来补充完善物权法的规定。[5]、同时，建立 ...
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