统一办理教师优惠购房的房产证、土地证时，该校负责分房工作的总务处副主任蔡某向泰兴市房产管理部门提交了权利人为“陈兵”的相关购房材料，并于2007年5月29日领取了 王娟以分割离婚后房产为由，将陈兵、陈林诉至本院，后于2010年11月1日撤回起诉。同日原告王娟再次诉至本院，要求确认其为讼争房屋的共有权人 ...
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中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协 议处理；没有协议的，应当根据等分 即共同共有，也就是说，同居期间双方共同所得的收入和购置的房产，不管双方的出资多少，双方均平等地、不分份额地享有所有权，双方终止同居关系时原则上应均等分割。 ...
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应该分得的增值部分。共同还贷部分指的是非房产，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷 共同财产。无论房产证上是夫妻一方的名字或者是夫妻双方的名字均视为夫妻共同财产。分割方法同第二种情况 第四种情形：还有一种是离婚时尚未取得房屋产权证的按揭 ...
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房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明，共有房产要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明，中奖房产要查中奖通知单和相应的证明等等。 ●第二步 或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续; 3、赠与与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”; ...
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个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。所以，在计算时还应综合考虑：涉案房产购买时的价款、首付款及其在 关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，结合房产购买时的价值、当事人登记结婚及离婚时的增值等情况，判决涉案房屋所有权归王 ...
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离婚时房产如何分割? (一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。《婚姻法 中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。（八）婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋 ...
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告知书有效。被告不同意撤销，要求法院分割该套房产。法院最后判决：原告与被告婚内所签赠与协议书，将涉案房屋约定为夫妻共有的行为实质上属于婚内赠与性质 几种情形，因此法院不予支持。 以上两个典型案例反映了司法实践中关于夫妻约定赠与房产问题存在着同案不同判的普遍现象。 为定纷止争，最高人民法院在2011年7 ...
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离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：登记在男、女双方名下坐落于________市________路________小区________号________层________室的房产，离婚后属于________方的共有份额归________方所有。双方在婚姻关系存续期间以 ...
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登记，应当提交原土地使用权证书、建设工程竣工规划核实确认书、房屋已竣工的证明、房产测绘报告。不能提交原土地使用权证书的，应当提交县级以上人民政府土地使用权批准文件。 ； （二）土地房屋坐落变更的； （三）宗地合并或者分割的； （四）共有土地房屋的共有方式变更的； （五）土地房屋用途依法变更的； （六） ...
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遗产，侵害了其他继承人的权利，可以起诉要求退还遗产。一、继承人一方不同意分割财产怎么办协商不成可以用以下途径解决：1、人民调解委员会调解人民调解委员会是群众性 分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法的这条规定，说明对房屋遗产 ...
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