案情简介：租客以群租房为由 2013年8月19日，张某与某房屋中介公司签订租赁合同，租下一套房屋中的一间，租金每月1500元，租期一年。随后，张某 ，确认房屋性质、房屋面积等基本情况。 以上就是关于租客以群租房为由，不能要求确认合同无效的案情简介，若您在生活中遇到具体问题，建议您咨询我们的合同纠纷律师 ...
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物经营使用行政许可的，不影响合同是否生效。依据：《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条。15.投保人或者投保人的代理人 〉的通知》第88条。29.中外合资经营企业、中外合作经营企业的承包经营合同应当报经有关审查批准机关审查批准，在一审法庭辩论终结前当事人未能办理批准手续 ...
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的法人，且获得了有关主管机关的批准。二、当出现交通事故时如何划分责任关于租赁车辆造成交通事故的责任承担，法律并无明确的规定。笔者认为，车辆租赁关系 汽车租赁公司提供的车辆存在安全隐患、未投保强制保险或其在订立租赁合同过程中没有尽到对承租人驾驶资格审慎的审查义务，承租人或受害人同样可以向其主张损害赔偿 ...
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的暂时流转，不发生土地使用权的转让，所以无需办理土地征收审批手续，但因为租赁合同是长期的，所以实质就是一种征收行为，是以合法手段掩盖非法目的的 的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。 最高人民法院《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》同样对本罪量刑进行了详细的解释。(一) ...
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承租人提前退租怎么办租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前 这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。 ...
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的，这是名为合作建房，实为土地使用权有偿转让的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十二条规定，如土地使用权 消防验收合格，具备交付使用的条件，在未领取房屋产权证书前将房屋出租的，租赁合同可认定有效。 城镇私有房屋不要求验收的，前款出租的房屋可不受工程 ...
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国际上汽车租赁业发达地区相比，我国汽车租赁业在发展过程中还存在一些不容忽视的突出问题，主要是政策法规不完善、诚信体系不健全、企业规模较小、经营方式和 和检测，确保车辆性能良好。汽车租赁企业应当与承租人签订车辆租赁合同，提供符合技术标准和证件齐全有效的车辆。汽车租赁企业未经许可，不得擅自从事道路客货运输 ...
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[42]德国的司法判例上，就出现过不同类型的框架合同，如框架租赁合同[43]、指定代理人合同、信用卡合同、框架供给合同、框架建筑合同等。[44]有学者认为银行与 第二版），中国人民大学出版社 2012 年版，第 90页；高蔚卿：《长期合同问题研究》，载王利明、奚晓明主编：《合同法评论》（2004 年第 ...
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应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照法律的规定仍不 应当在合理期限之前通知承租人。 相关法律知识： 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关内容的规定 第七条 承租人擅自变动房屋 ...
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，本院不予支持。考虑《危险房屋使用权回购协议》被撤销系因原告未办理诉争房屋租赁合同的更名，因此原告对协议的撤销有过错，故其要求自2006年4月由 个月之久。因管理中心提出上诉，目前该案正在二审审理之中。 （一）关于审限的问题 我国民事诉讼法对于审限有明确的规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案 ...
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