规定的几种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定,对农村土地承包经营权(第129条、第133条)、宅基地使用权(第162条)和地役权 能开发。可见开发商之所以建成商品房,是因为拆迁户做出了牺牲。既然当时达成拆迁安置补偿协议,开发商承诺房子盖起来后的某个房号给了拆迁户张三,如果允许开发商反悔 ...
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,不同社会成员之间的经济收入拉开了越来越大的距离,尤其是个体、私营企业和承包经营者迅速富裕起来,强烈刺激原来有经济优势、社会地位较高的部分国有企业工作 。我们知道公司治理是一个法律制度体系,它主要包括法律和公司章程规定的公司内部机构分权制衡机制和法律规定的公司外部环境影响制衡机制两部分。世界上几乎所有 ...
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,不同社会成员之间的经济收入拉开了越来越大的距离,尤其是个体、私营企业和承包经营者迅速富裕起来,强烈刺激原来有经济优势、社会地位较高的部分国有企业工作 。我们知道公司治理是一个法律制度体系,它主要包括法律和公司章程规定的公司内部机构分权制衡机制和法律规定的公司外部环境影响制衡机制两部分。世界上几乎所有 ...
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选择。比如,对现代中国社会经济生活要求的反映,可以从第34条抵押人依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地的土地使用权可以抵押、第37条土地所有权和耕地 只有等到债务人未能清偿到期债务的事实发生以后,债权人才能和债务人就抵押物的处分达成协议。如果抵押人既不能清偿到期债务,又拒绝和抵押权人达成变卖、拍卖 ...
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建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起民事诉讼。 2、因单位内部分配 1、合作建房纠纷 ①提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 ②出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。 ...
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处理自己与行政相对人之间的关系,处理自己与上级之间的关系(如搞劳民伤财的形象工程取宠上级等),有时候行政者还作为运动员参与到游戏活动之中,它的工作性质无法 与法官的认识也有关。调解结案有利于社会和谐的道理法官不是不知道,但调解达成协议往往是以一方让步为条件的,受过相对专业培训的法官理念上不认同为结案而 ...
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的中立性和程序的公正性。建议设立国家和省级土地征收委员会,在土地征收审批机关内部实行审议决策分离,赋予其对土地征收公益认定、征收决定、补偿标准等提供咨询 ,将补偿费用全额支付给原土地使用权人或者与原土地使用权人签订土地使用权补偿协议,并约定支付补偿费时间。 6.注销登记。以无偿方式收回土地使用权的,市 ...
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股份合作制以及兼并、出售等。现在改制的内涵有所扩大,企业内部经营方式、管理方式的改革,如租赁、承包、托管等也可称为改制。另外,改制在实践中也 解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议,不违反法律、行政法规的强制性规定,且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的, ...
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的大局。因此,要充分认识基层人民调解工作的重要性和紧迫性,把大量的人民内部矛盾及时有效地化解在基层、化解在萌芽状态,有助于建立良好社会秩序、生活秩序 ,商讨处理方案,联合调解,从而达到事半功倍的效果。对一些不能当场履行的协议,调委会做到及时跟踪回访,杜绝矛盾纠纷复发和转化。 3、充分发挥法律援助机构 ...
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问题的若干具体意见》第二条中规定:“夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间从事承包、租赁等生产、经营活动的收益”,“为夫妻共同财产”,最高人民法院《关于贯彻 人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十五条规定:“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题做出处理的,债权人仍 ...
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