，受诉法院依据《妇女权益保障法》、《合同法》、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等的规定认定村规民约中克减、剥夺女性财产 区别对待不构成歧视。在李水清与上海市青浦区徐泾镇水产村村民委员会承包合同纠纷案[35]中，李水清主张水产村村民委员会关于该村鱼塘承包费数额的确定和 ...
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的承包经营权使得投资效果内部化。1998年修改后的《土地管理法》正式将农村土地承包经营权30年不变的政策写入法律，即是给人们以长期和稳定的预期，达到取得 。 综合以上可以看出，明确清晰的排他权利，有助于财产的高效利用。其根本的原因就在于通过排他财产权安排，使劳动成果、投资收益和维护财产的收益内部化，给 ...
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申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。本条规定应当是《农村土地承包法》第38条的延续。在不动产物权变动中，如果改采交付成立，登记 是将房屋的钥匙交付给买受人。参见最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问。 [15]当然，这一结论来源于笔者日常的感觉，没有 ...
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。他们再次运用法律的武器，要求法院解除原村委会主任和一村民签订的土地承包合同，并要求该村民补交土地承包费。承包者利用他和原村委会的关系与便利，承包 月2003年7月间审理的62件群体性纠纷案件的抽样调查分析发现，当前法院受理的群体性纠纷案件主要有以下类型:1农村土地承包和流转类11件，占17.74%。 ...
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。这主要表现在如下方面： 土地征用补偿纠纷。随着城市化进程和基础建设的加快，大量农村土地被征用，由于种种原因，土地征用补偿纠纷频繁出现，并往往具有群体性 财经政法大学实践教学中心湖北宜城、襄阳两地调查小组提供的资料统计；邻里纠纷、赡养纠纷、土地承包纠纷、婚姻纠纷等已占全部农村纠纷之70%；其中，邻里 ...
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，将农村土地承包权予以制度上的整合，也并不是完全取消了这一制度，名称的变化并不足以导致彻底覆灭的后果。此外，此草案中将宅基地使用权单独规定，原因在于 物权制度，现代立法时的内容设计如下：农地使用权制度（整合现行法上的农村土地承包经营权制度）、地上权制度（含建设用地使用权和宅基地使用权）和地役权制度。 ...
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存在实质意义上的物权法，如《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都在不同层面上实质地调整 部门批准可以延长。承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。物权法第127条规定：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当 ...
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、乡镇法律服务所从业人员、律师；法院受理了大量案件，调处农林承包、购销、借款合同等经济纠纷，以及土地、山林、水利等各类民事及行政案件，从而发挥了对于 通过技术承包合同将农业科学技术推广到农业生产中的各个环节并获得理想的经济效益，也不是很多。由于法律的这种倾向和地方政府的投入和管理乏力，农村科教文卫事业 ...
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寻求纠纷解决途径。因为教育程度较低或是法律宣传不到位等原因，在农村土地征用过程中，出现众多民事纠纷得不到有效解决，很可能导致刑事案件，不利于农村 明文支持下，它是法院受理审查这种类型案件的依据和源泉，正是由于农村土地征用涉及各种行政合同的特殊性，人民法院才更应进行合理性、合法性的审查，而且可以兼顾行 ...
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由于自身的经济条件限制等原因,在司法活动 中也处于不利的境地。在诉讼、仲裁中通过法律援助解决广大农民在生活中遇到的法律纠纷,使社会成员获得公平的法律 《土地管理法》都明确规定土地承包方与发包方可以订立 承包合同,约定双方的权利和义务,但这显然与物权法定要求相违背。农村土地承包经营人对其权利在效力上的非 ...
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