减弱。因此，宪法对私人所有权的保障，理应包括对集体所有尤其是农村集体所有权的保护。在城市化的过程中，农村集体所有的土地也会遭遇征收和补偿的问题，而“农村 而言，而第128条、第137条和第163条所针对的用益物权、土地承包经营权和宅基地使用权，均属于宪法所有权的范畴。我们甚至可以说，即便这些条文不存在 ...
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转让暂行条例》，进一 步确认土地使用权制度以及与此相应的土地使用权抵押制度。在农村土地承包方面，19 86年颁布《土地管理法》即规定土地承包经营权（第 第二次会议通过的宪法修正案第二十一条、二十二条进一步明确：国家保护个体经济、私营经济等非公有制经济的合法权利 和利益。国家鼓励支持和引导非公有制经济的 ...
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的物质基础，建立科学的自然资源物权体系，对于自然资源的合理开发和利用以及环境保护至关重要。我国现阶段的法律，零星的规定了自然资源物权制度，尚未建立自然资源物权体系 还规定了一些与自然资源有关的用益物权类型，主要包括：基地使用权、土地承包经营权、探矿权、采矿权、取水权、捕捞权、养殖权、林权、草原放牧权 ...
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发展，[6]那么我们可以说，农民享有对其土地财产的流转处分权和收益权，是农民自1978年享有土地承包经营权这一集体所有土地的使用权后的又一变革趋势。 二 中国政法大学出版社，2005年版，第40-41页。 [6]陈小君等着《农村土地法律制度研究田野调查解读》，中国政法大学出版社，2004年第1版，序言 ...
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转让暂行条例》，进一 步确认土地使用权制度以及与此相应的土地使用权抵押制度。在农村土地承包方面，19 86年颁布《土地管理法》即规定土地承包经营权（第 第二次会议通过的宪法修正案第二十一条、二十二条进一步明确：“国家保护个体经济、私营经济等非公有制经济的合法权利 和利益。国家鼓励支持和引导非公有制经济 ...
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并确认其为基本的物权,但该法中的规定比较简略,而《农村土地承包法》集中规定了土地承包经营权制度,它就能够在一定程度上起到了辅助《物权法》的 原则和自成一体的制度体系,与民法的价值、原则不完全符合。[34]例如,消费者权益保护法律采用有别于民法典平等、意思自治的原则,强化国家干预色彩,突出了对消费者经济 ...
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，虽有各种不同说法，但大同小异，指那些仍保留农民的户籍身份，在农村有承包经营的土地，但已经完全或基本脱离农业生产，主要在城镇各类所有制企业从事打工、 民法上，请求支付报酬权通常被归为债权，但由于劳动权属于生存权，生存权优于一般经营权，所以它与一般债权不同，具有法定优先性，受到法律的优先保障。 支配报酬 ...
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，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第一百二十五条规定土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权 政绩考核、选拔任用和奖惩的重要依据。 （八）完善公众参与制度 无论是农村和山区林业的发展和森林的保护，还是城市林业的发展和城市的绿化，都需要妥善处理林区与周围 ...
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使用权利，现行法律制度赋予的名称不一。有的直接称之为滩涂使用权，例如《上海市滩涂管理条例》第12条规定：对批准开发利用滩涂的，由市水利局核发《滩涂开发利用 的土地使用权（有学者称之为基地使用权），一种是在农用地上设立的土地承包经营权（有学者建议改为农地使用权）。[4]（P581）这两种用益物权的具体 ...
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I S. 2 BGB）。 3．限制合同解除的社会化条款。为了更大限度地保护承租人，德国法还设定了兜底性的社会化条款（Sozialklausel）：若承租人对租赁 拥有的稀缺资源，人们通过物权法创设了地上权、永佃权和（当代的）土地承包经营权等制度，把一些原本的合同权利提升为物权，以保障稳定预期，鼓励 ...
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