成片土地暂行管理办法》,对国有土地使用权的出让和转让作了系统的规定,由此建立了具有我国特色的土地使用权制度。农村土地承包经营权的创设更是具有创新性。从安徽凤阳农村 保护土地承包权（第五十四条）；它还采取物权公示的原则,规定对土地承包权实行登记制度,通过登记确认承包人的权利（第二十三条、第四十九条）。 ...
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，都亟待健全农村土地承包经营权物权化的《刑法》保护制度。但目前《刑法》仅以第228条规定：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权 对用益物权的保护，但用益物权涉及的范围非常广泛。特别是在坚持和完善农村基本经营制度，依法维护集体收益分配权，壮大集体经济实力，发展农民专业合作和股份合作， ...
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永久地满足被征地农民维持原有的生活水平。如果法律把农地转为非农建设用地的转让权清楚地界定给承包户，那么农民出让农地得到补偿一定会等于被征农地转为非农 改革试点区，苏州市在2009年率先出台了《农村住宅置换商品房实施意见》，鼓励农民将集体经济组织中的资产所有权、土地承包经营权、宅基地及住房，换股、换保、 ...
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的，但二次审议稿对市场经济的反映并不彻底，还有很多计划经济遗留下来的东西。比如说对农村土地承包经营权的规定就是这样的，物权法草案二次审议稿虽然规定了农村土地 主体，而不仅仅是自然人和法人。第二个问题是第二章规定的是物权的设立变更转让和消灭，但里面规定了不动产登记、动产交付及其他规定三节，这样给人的印象 ...
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物权制度与债权关系、债权制度。我国目前实现的家庭联产承包责任制，通过集体与农户签订承包合同，使农户获得农地使用权，实现农地所有与使用的分离，属于后一种。 、抵押，怎么能对抗农地所有人而成为物权呢？现有的农村土地承包经营权不得自主转让，据此即可认定该承包关系为债权关系，该承包权为债权，无须其他根据。因此 ...
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，2009年6月，四川省成都市双流县瓦窑村714户村民领到了新的农村土地承包经营权证，承包期限由以前的30年改为了长久不变。该村二组在进行农村土地 和范围受到严格控制，农民新建房屋要按照规划审批用地；农民不能将集体土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设；农民不得向城市居民出售自己的住宅（同时城市居民 ...
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成片土地暂行管理办法》,对国有土地使用权的出让和转让作了系统的规定,由此建立了具有我国特色的土地使用权制度。农村土地承包经营权的创设更是具有创新性。从安徽凤阳农村 保护土地承包权（第五十四条）；它还采取物权公示的原则,规定对土地承包权实行登记制度,通过登记确认承包人的权利（第二十三条、第四十九条）。 ...
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成片土地暂行管 理办法》,对国有土地使用权的出让和转让作了系统的规定,由此建立了具有我国特色的土地使用权制度。农村土地承包经营权的创设更是具有创新性。从 安徽凤阳 保护土地承包权（第五十四条）；它还采取物权公示的原则,规定对土地承包权实行登记制度,通过登记确认承包人的权利（第二十三条、第四十九条）。当 ...
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成片土地暂行管理办法》,对国有土地使用权的出让和转让作了系统 的规定,由此建立了具有我国特色的土地使用权制度。农村土地承包经营权的创设更是具有创新性。从安徽凤阳农村 承包经营权,可以入股、抵押等（第四十九条）；它采取物权的救济手段保护土地承包权（第五十四条）；它还采取物 权公示的原则,规定对土地承包权 ...
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成片土地暂行管理办法》,对国有土地使用权的出让和转让作了系统 的规定,由此建立了具有我国特色的土地使用权制度。农村土地承包经营权的创设更是具有创新性。从安徽凤阳农村 承包经营权,可以入股、抵押等（第四十九条）；它采取物权的救济手段保护土地承包权（第五十四条）；它还采取物 权公示的原则,规定对土地承包权 ...
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