的承包权与经营权的分离。 《解释》采纳了农村土地承包经营合同纠纷这一传统表述。 因为农村土地承包经营权涉及到土地， 故将其列入了不动产的范围。第二类 实践中，上级法院的指定裁定还没有做出，有的下级法院就抢先进行裁判。 关于如何处理抢先作出的判决、裁定的问题争议很大。 有人认为，应当由上级人民法院发函 ...
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民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要》（2006年9月14日），对于农村房屋买卖合同纠纷的处理，北京高院确立了以认定无效为原则、以认定有效为例外的司法 购房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效；对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台 ...
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依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。这虽然是一种折中的处理方式，但实际上中国《物权法》对侵害物权、构成犯罪，是否可以追究刑事责任的 增值收益中的分配比例中，[23]如何依法维护农民土地承包经营权和宅基地使用权，尤其是依法稳定农村土地承包关系，建立健全土地承包经营权登记制度[24]等，现行《 ...
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具有诉讼主体资格，且行使权利应当依法进行。最高人民法院《关于村民小组诉讼权利如何行使的复函》[2006]民立他字第23号河北省高级人民法院：你院[2005]冀 其他组织的条件要求呢？相关法律规定：首先《农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民 ...
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下，我国立法部门曾经认为先前合同不能生效，{29}从而不同于双重买卖的通常处理方式。这种认识不足为取，不仅合同不能生效浪费了缔约成本，给无辜的 组织成员在取得人开始使用承包地两个月内主张优先权(最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第11条第2款)。 (三)登记对抗的方案 ...
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土地私有制的存在，无法限制对地下水的过度开采，所以产生了严重的地面下沉和土地盐渍化的现象。目前，许多资本主义国家正在考虑将地表水和地下水都作为公共财产来进行 的客观存在，所以发生纠纷后经常出现无法达成协议的情况，根据上述规定由上一级政府处理，但没有明确如何处理，根据什么实体法和程序法处理也不明确，其 ...
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方面的规范性文件[1]，例如，政务院于1950年10月20日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使民事政策能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定 矿藏属于国家专有，农民集体虽然可以享有农村土地的所有权，但对于土地中的矿藏没有所有权。享有土地使用权的自然人或法人，对土地中的矿藏不享有所有权。对 ...
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受理的行政诉讼案件中不断增多，而涉及农村土地承包、山林权属纠纷的案件尤为突出。我市是农业山区市，土地承包、山林权属涉及到千家万户，处理稍有不慎，很容易引发群体性事件， 申诉，如南渡镇的蓝某某与被告镇政府、第三人陈某某几兄弟土地行政裁决案等。 三、对如何减少行政诉讼案件的建议、对策。 1、审前化解纠纷， ...
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惠农政策的实施，由此导致的纠纷案件日益增多，如何对待村委会的决定是解决此类案件的关键，而目前法律规定模糊，司法标准不一，处理结果迥异，既不利于维护农村 的关系，《民事诉讼法》同样不是一条最佳途径。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第1条更是明确规定了集体经济组织成员因未 ...
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。我国民事司法与执法实践中，经常出现的相邻权纠纷就多达十几种，如土地纠纷、用水纠纷、排水纠纷、漏水纠纷、通行纠纷、污染纠纷、采光与通风纠纷、眺望 。大陆法系多数国家或地区的民法中都规定了不可称量物质侵入相邻不动产时，如何调整、处理双方的相邻关系，只不过论述的角度有所不同。《德国民法典》第906条规定， ...
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