农村房屋产权确认的法律依据 -法学论文搜索

浅析我院行政诉讼案件增多的原因及对策

政府土地行政裁决6件，不服土地房屋产权行政登记类6件，不服行政强制及行政赔偿、其他行政行为各2件，不服劳动和社会保障行政确认、城建规划许可、公安治安处罚山林权属等的法律、政策，以切实加强农村土地承包管理，规范农村土地承包行为。政府、村委调整土地，延长土地承包等工作要做到以法律法规、政策为依据，公开、 ...

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征地补偿相关法律知识及注意事项

《中华人民共和国土地管理法实施条例》、及相关的法规规章的规定，扼要介绍国家关于征收农民集体所有土地的法律规定。一、征地的含义征地，是征收农民集体所有土地的确认调查结果。市县政府地政部门应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认调查结果。3、发布征地公告（1）发布机关：市县政府，由地政 ...

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群体性纠纷的“救生艇”——新型城市社区人民调解工作室研究

一个重要场地（石发勇，2003）。以往在群体行动和草根抗争领域的相关研究较多关注在农村基层社会（Scott， 1985，1990，1998；应星，2001；李连对实际情况再次进行调查，这个房屋现在已经从N集团手里卖给了LH公司，但还是属于N集团旗下的，是合法的产权交易，受到法律保护。因此，居民这样闹 ...

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房屋承租人优先购买权的行使和限制

分别订立了租房合同。2007年5月，甲将该房屋拍卖给了戊。乙、丙得知后向法院起诉，要求确认甲与戊之间的买卖合同无效，乙、丙有优先购买权。甲不通知承租人的惩戒，但是强制双方成交则缺乏合同依据和法律依据。 3.第三人已经善意取得该房产的，不宜宣告买卖无效。善意第三人已经依法办理了房产过户手续，按照物权法 ...

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黄宗智：中国历史上的典权

1937年以当时较低（因战争导致萧条）但仍不失公平的150元钱典给林光地一幢房屋。他们的契约要求八年内回赎。但到期（1945年）当朱亦 5.18至1946.3.28）。上海：法学编译社洪焕椿1988《明清苏州农村经济资料》，南京：江苏古籍出版社黄宗智2001《清代的法律、社会、与文化：民法的表达与 ...

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物权的优先效力：反思与重构（上）

丙和B不得向第三人C提出交付标的物的请求而言，其所依据的原理并无二致，即都是债权的相对性。因此，丙和C的法律地位在合法性方面存在的差异，并不能一般债权人而受偿时，其所言“一般债权人”应当是指金钱债权人，即对土地或房屋所有人享有金钱债权的债权人，而非享有特定物债权之人。于此情形，由于金钱债权仅以债务人 ...

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民事诉讼法司法解释对于建设工程、房地产诉讼的六大影响

确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。司法解释排除了法院司法确认具有物权确权内容的调解协议。2、如果当事人需要法院出具的法律文书以办理不动产变更手续的，可以经过诉讼程序获得生效判决文书或 ...

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我国墓地不动产权利的确立

客体还是财产权客体墓地民事权利之相关规定的缺失，难以为墓主亲属维护墓地权益提供法律上的依据，上述事实的一个重要原因在于墓地的法律地位不明确，特别是其在私法副司长李波在接受媒体采访时说，我们一直强调，墓地只是租赁关系，不是产权关系，只有使用权，没有所有权。签订合同时，20年是一个期限，20年到期以后 ...

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中国行政合同法律制度

版。 [11]余凌云教授认为这是学者们身处其境，却似在梦寐之中，不敢确认这个实在，更不敢触摸这个实在！余凌云主编，见前注[8]，页2。 [ 。 [28]关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条中规定的补偿协议，有人认为属于民事合同，主要有两个理由：一是行政合同的提法没有法律依据；二是如果认定属于 ...

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婚约财产返还纠纷实务中若干疑难问题探讨（二）

。基本案情：2000年5月，已婚的张某与未婚女胡某同居。在同居过程中，张某履行诺言赠与胡某房屋一栋，并在办理房屋产权登记手续时将产权所有人登记纠纷案件的证明标准，也应遵循高度概然性原则，即只要当事人所举证据足以让法官对案件的法律真实产生高度信任，并能排除其它合理怀疑，那么就可认定该法律事实达到客观 ...

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