第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金和有关税费…”， 离、退休职工?，非本单位职工无权购买。 2.房价的优惠性。亦即房屋的出售价格并未完全体现房屋本身的商品价值，而是具有政策优惠和福利补助的双重属性。 ...
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提倡理性婚姻，制定育儿配套措施，有效提高生育率，科学设定限购限贷政策，完善房产分割制度，明确与彩礼、夫妻忠诚协议相关的规范。 关键词：青年; 婚恋; 生育; 法律; 财产。而这些婚姻法中明确规定的个人财产，在出售时若夫妻双方各有一套房产却要以家庭为单位按照出售二套房的标准缴纳高达20%的差额税，法律 ...
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2017年11月满5年）以34.8612万元的价格出售给李某，李某先行支付房款人民币25万元，双方约定尾款待房产过户后再行支付。被告人孔某在向李某交付 利用之前保留的钥匙，私自更换该房屋门锁，将该房屋以人民币35万元的价格再次出售给被害人梁某。梁某先行支付房款人民币25万元并约定房屋过户后再行支付尾款 ...
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赠与。【案例】小卢与小田结婚前写下一纸合同，许诺将自己的一套房产赠送给小田，但一直没有办理房屋过户手续。婚后，小田怕伤了感情就没有 出资，可以作为债权处理。律师解读“房改房”是指我国居民住宅由单位福利分房改革为单位根据国家房改政策出售给个人的房屋，是计划经济到市场经济过渡的历史产物。该房屋出售价款远远 ...
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产生不必要的麻烦。交易的最后就是房子过户了,如房屋过户顺利,购房者就可以顺利入住了,房产过户过程中还存在问题,购房者不仅会耽误很多时间,蒙受损失事大（包括房屋过户费用）。那么购房者该当注意哪些过户注意问题?北京房产律师对二手房出售过程中二手房过户前与二手房过户后分别进行专业解答：一、购买 ...
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如：代理人的授权委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等。（二）到房产管理部门查验拟购房产产权情况，主要包括以下内容：1、房主 首先，要求卖方提供合法的产权证书正本，然后到房管部门查询产权证的真实性以及所购房产产权来源和产权记录：包括房主、登记日期、成交价格等；此外还需要确认卖方 ...
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：《关于出售公有住房的暂行办法》、《一九九五年出售公有住房方案实施细则》、《一九九五年出售公有住房方案实施细则的问题解答》购房条件：购买公有住房的对象为获得新 具备什么条件，始终存在较大争议，本文在此将相关规定予以归纳，供您参考。房产领域有三种情况涉及到同住人的概念，您要想了解自己遇到的情况是否符合同 ...
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女士称，秦先生在离婚诉讼期间，试图将实属夫妻共同财产的房屋出售。发现这一情况后，就通知中介，要求他们不能进行居间。后来得知已签订买卖合同，正在进行交易，又至房产交易中心办理了限制该房屋交易的手续。秦先生擅自处分夫妻共同财产，而吴先生在购房时也明知这一情况，故诉请 ...
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时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。” 也就是说，如果夫妻关系存续期间夫妻一方出售夫妻共有房屋，并符合特定条件的，房屋买卖合同成立，不能找买房人 会随着结婚时间的推移变成夫妻共同财产。离婚的时候，另外一方也无权要求分割房产。 （北京市东易律师事务所合伙人赵虎律师） (北京市东易律师事务所赵虎律师 ...
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商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，出售期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚 的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些 ...
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