的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，并优先受偿。合同法该条款赋予了 ２８６条的优先受偿权是以施工工人生存权与承包人经营权相混合的权利，比之只有经营权的非消费性商品房请求权来说，明显是前者占优，故此种情况应以支持承包人的优先 ...
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的实现。 2、履行的或然性相同。被保证人和被保险人是否履行债务都具有不确定性，只有当保证合同的主债务人未履行债务或者保证保险合同所涉及的消费借贷（或 ：[52]本院经审查认为：“华泰保险公司与神龙汽车公司签订的《分期付款购车保险协议》，是双方当事人依据《中华人民共和国保险法》的规定而成立的保险合同， ...
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不少业主在没有对动迁房办理房地产权证之前，就与买受人签订了动迁房买卖的相关协议并接受购房款项的给付。该种情形下，依照本规定，买卖双方依然无法完成物权意义 幅度大，卖售人要求买受人提高房价款，否则不积极配合过户。 3.因只有部分动迁权益人到场签订动迁房买卖合同，而产权证登记权利人恰恰是未到场签字的权益人 ...
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1999年底，大连万达集团股份有限公司与实德集团就转让大连万达实德足球俱乐部有限公司达成协议后，为推动此事，徐某向薄谷某提出，希望时任中共大连市委书记兼市长的 中的谋利事项。 4、其未收受唐某某钱款，一审法院认定其收受唐某某钱款的证据只有唐某某的证言，系孤证，且唐某某关于在其沈阳家中送5万美元时薄 ...
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抵押权自登记时设立。但在商品房按揭贷款以及金融借款案件中，对于不动产抵押往往只有抵押合同，或者只进行了抵押物的预告登记，而未对抵押物进行抵押登记， 设定抵押权。根据当前我国实施的商品房预售制度，无锡市商品房预购者以按揭贷款方式购房的占商品房交易总量的60%-70%，产监处自2007年物权法实施以来，每 ...
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如何办理产权手续？购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可 》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋 ...
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，公用设施的所有权也随之转让。开发商则认为按照经济学原理谁投资谁收益，并且业主购房分摊的公用面积不包括地下车库的面积，所以地下车库应归开发商所有。多年来 使用，其实是开发商侵占业主权利的一种行为。 因此，要解决这方面的纠纷，只有直接规定车位（车库）为全体业主共有，开发商统一将建设成本计入物业价格之中。 ...
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本案中，备案的《施工合同》中没有支付预付款的约定，未备案的《补充协议》中约定了支付预付款，请问，应当以哪个为准？ 十四、工程结算问题 条件下的指定分包内涵是一致的吗？ 257.关于签订建筑工程承发包合同居间提成协议的问题 258.请问合同约定“罚款”是否合法？ 259.扩大的劳务分包合同与工程分包合同 ...
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协议离婚的也越来越多，但大家要明确一个概念，离婚协议只有到民政局办理离婚登记后才有效，不是双方签字就有效，即便公证了，也需要办理离婚登记方可 用于其个人消费等，另一方对此不必承担还款责任。 7.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 根据我国婚姻法及其司法 ...
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租赁称为租购,并将其纳入消费信贷法的调整范围。(3)消费者、金融机构、授予机构(销售者)三者之间的信用关系。国外把这种关系通常叫做债务人债权人供应商协议关系。在消费信贷领域,这种信用关系的运用范围日益广泛,具体表现为限制性贷款、循环费用帐户、支票交易、信用卡等,房地产分期付款也属于这种形式。此外, ...
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